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ERSTBEZUG - SÜDBALKON - GROSSE WOHNKÜCHE - DUSCHE & WANNE
Kaltmiete: € 699,00
Wohnfläche: ca. 115.68 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Sanierung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 699,00Warmmiete: € 969,00
Nebenkosten: € 270,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115.68 m²
bezugsfrei ab: nach Sanierung
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 86 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1958
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Der aufwendig sanierte Häuserzug mit 3 Hauseingängen wurde im Jahre 1958 erbaut. Das dreigeschossige Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und somit in einer sehr ruhigen Lage. Hofseitig grenzt eine gemeinschaftliche Grünfläche, ideal zum Spielen für Kinder, an.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohnung wird im Zuge der Neuvermietung saniert. Aus diesem Grund verfügt dieses Exposé über Fotos vom aktuellen Sanierungsstand und Referenzfotos einer bereits sanierten Wohnung. Somit können Sie sich einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung machen. Bei folgenden Ausstattungsmerkmalen kann der Mieter über die Optik mit entscheiden:
- Fußbodenbelag (PVC in Laminatoptik) in der gesamten Wohnung nach
Musterkatalog
- Optik und Größe der Fliesen im Bad sowie in der Küche (Fliesenspiegel) nach
Musterkatalog
Außerdem bietet Ihnen diese Wohnung:
- praktische Zimmeraufteilung, alle Zimmer vom zentralen Flur
aus begehbar
- Wohn- und Schlafräume mit familiengerechter Größe von ca. 11-15 m²
- separate, helle und große Wohnküche mit ca. 13 m²
- hochwertig saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit ca. 8 m²
- hochwertig saniertes, sep. WC mit Fenster und WM-Anschluss
- quadratisches Wohnzimmer mit ca. 18 m² und Zugang zum
hofseitigen Balkon
- zusätzliche Abstellmöglichkeit durch separate Bodenkammer
und Kellereinheit
- gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheboden
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Lage
Hilbersdorf liegt im Osten von Chemnitz und verfügt über eine familiengerechte Infrastruktur (verschiedene Schulen, Kindertagesstätten und Erholungsgebieten). Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 21,63 und 254 sowie der Hilbersdorfer Bahnhof). Weiterhin erreicht man in Kürze die Autobahn A4 und die Anbindung zur A72. Durch die gelungene Anbindung des Straßennetzes können Sie in Kürze sowohl das Chemnitzer Umland mit seinen Sehenswürdigkeiten (wie z. B. das Barockschloss Lichtenwalde) erreichen, als auch das Chemnitzer Zentrum mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung (EDEKA, Netto, Norma und Penny) vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 115,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen