Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Leipzig
** Erstklassiger Erstbezug mit zwei Balkonen! **
Kaltmiete: € 864,00
Wohnfläche: ca. 102.93 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 864,00Warmmiete: € 1.089,00
Nebenkosten: € 225,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1728.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.93 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
** EXCLUSIVER ERSTBEZUG in der Melanchthonstraße im Osten von Leipzig! **
Der Altbau wurde in den letzten Monaten voll umfänglich und viel Liebe zum Detail erstklassig saniert. Ab sofort stehen Ihnen noch zwei bis vier Zimmerwohnung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Melanchthonstraße / Ecke Lutherstraße - unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und ist über den Fahrstuhl im Haus optimale zu erreichen. Durch die Aufteilung der Wohnräume und die sehr schön integrierte Küche am Wohnraum ist die Wohnung ideal für eine Familie!
Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit über 33 qm Wohnfläche mit der angrenzenden großen Küche. Durch den optimalen Schnitt sind Kochen und Wohnen nicht getrennt. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den einen Balkon und vom Schlafzimmer den zweiten Balkon. Die Wohnräume, die Diele sowie die geräumige Küche bieten Echtholzparkettboden. Drei geräumige Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit ca. 16 qm, 16 qm und 10 qm Fläche bieten Ihnen Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Steinzeug versehen. Neben der Badewanne und dem Fenster bietet das Bad ein raffinierte ebenerdige Dusche um die Ecke. Es steht Ihnen weiterhin ein Gäste WC mit WM Anschluss zur Verfügung. Neben den LED Spots in Diele und Badezimmer bietet die Wohnung mit ihrer gesamtflächigen Fußbodenheizung weiteren Luxus. Hier lässt es sich gemütlich wohnen!
Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden. Parkplätze finden sich vor dem Objekt und in den umliegenden Seitenstraßen.
Nutzen Sie gleich heute die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0172 783 44 44!
Ausstattungsbeschreibung
Familienwohnung mit exclusiver Ausstattung:
- hochwertigen Parkettboden in Wohnräumen, Küche und Diele
- offene Küche mit Platz für einen Essbereich
- Anschlüsse für Geschirrspüler und E Herd
- zwei gemütliche Balkone
- Badezimmer mit Fliesenboden
- Badezimmer verfügt über Badewanne, ebenerdige Dusche und Tageslicht
- innen liegendes Gäste WC mit WM Anschluss
- angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Mieterkeller steht zur Verfügung
- Videogegensprechanlage
- Internet- und TV Anschluss vorhanden
- Fahrstuhl im Haus.
Lage
Der Altbau liegt in der Melanchthonstraße in Neustadt-Neuschönefeld im Leipziger Osten. Nicht einmal 2 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Den Hauptbahnhof Leipzig erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus und Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen gestalten die Wohnlage besonders angenehm.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2