Erweiterbares Einfamilienhaus mit Hof und Garage

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 350 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930/2011-2012

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden. Neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden vor wenigen Jahren eingebaut. Des Weiteren wurden bei dieser Maßnahme im Jahr 2012 die Heizungsanlage und die Elektroinstalation erneuert. Das Dach wurde im Jahr 1996 ebenfalls komplett mit Gebälk neu erbaut.

Energieausweis in Vorbereitung !

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen aber dennoch zurückgezogenen Sackgasse von Schwalbach-Hülzweiler.
Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, eine weiterführende Schule ist auch im angrenzenden Schwalbach vorzufinden.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind auch vorhanden.
Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten zwecks Eigentümernachweis.

Hinweis:
Dieses Angebot wurde mit den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Unterlagen erstellt. Somit können wir für die Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Raumaufteilung:
KG:
ein großer Kellerraum

EG:
Küche mit Ausgang zum Hof, Esszimmer, Eingangsbereich und Bad sowie Garage ( auch vom Hof begehbar)

OG:
zwei Schalfzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, Wohnzimmer

DG:
ausbaubar ( ca. 3 Zimmer )

Gerne werden wir Ihnen auch für den Dachausbau, falls benötigt, mit unseren Partnerfirmen zur Verfügung stehen.