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Etwas Besonderes! 4 Zi.-Whg. mit Terrasse und Balkon! 1

Preis: 1.380,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 14 Juni, 12:04
Aufrufe: 0
ID: Q1lPknX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.380,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.380,00    

Warmmiete: € 1.764,00

   

Nebenkosten: € 384,00

Kaution: € 2 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eintreten und wohl fühlen! Die richtig schöne und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss der tollen Neubauten in den Logen Gärten, direkt an den Rednitzauen, also mit Blick ins Grüne. Die Räume bestechen durch ihre Großzügigkeit, allein der Wohnbereich mit der offenen Küche misst mehr ca. 46 m² und verfügt über Terrasse und Balkon. Schlaf- und Kinder bzw. Arbeitszimmer sind ebenfalls sehr gut geschnitten. Zwei geräumige Bäder mit großen Glasduschen ergänzen den hohen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, in allen Wohnräumen liegt exklusives Parkett, in Bad und Küchenbereich Fliesen. Ein separater Abstellraum und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, ebenfalls ein großer Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für 70 Euro monatlich angemietet werden kann. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Hier stimmen Preis/Leistung bei optimalem Wohnkomfort.

Lage

Die gerade fertig gestellten, klassischen Häuser, die die Logen Gärten bilden, liegen in einer der allerbesten Wohngebiete Fürths, unmittelbar an den Rednitzauen. Die Wiesen laden zu langen Spaziergängen ein. Dennoch sind die Wohnungen so zentral, dass der Weg in die schöne Fürther Altstadt nur kurz ist, und auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Die sehr günstigen Verkehrsanbindungen mit U-Bahn, Bus und Hauptbahnhof sowie die nahegelegene B 8 und A 73 machen die umliegenden Städte Erlangen, Nürnberg und Herzogenaurach schnell erreichbar.

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