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Etwas besonderes: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung 1
Kaltmiete: € 269,79
Wohnfläche: ca. 46.92 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 269,79Warmmiete: € 401,79
Nebenkosten: € 85,00
Heizkosten: € 47,00
Kaution: € 539,58
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.92 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schnuckelige Wohnung für junges Paar. Die helle freundliche Wohnung in charmantem Altbaustil befindet sich in einem Familienhaus und liegt in einer zentralen Wohnlage. Durch den Wohnraum haben Sie ausreichend Platz und können sich nach Ihren Wünschen einrichten. Durch die kleiner gehaltenen Räume, eignet sich die Wohnung ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Balkon;
Lage
Direkt hinter dem Haus liegt der Grüne Pfad, ein etwa zehn Kilometer langer, kombinierter Rad- und Wanderweg. Von hier aus gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt zum Landschaftspark Duisburg-Nord. Trotz der grünen Lage haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - bis zur Autobahn-Auffahrt Neumühl auf die A42 brauchen Sie keine 5 Minuten. Auch das Mercator-Einkaufscenter mit großem Supermarkt, Drogeriemarkt und diversen anderen Geschäften ist mit dem PKW schnell erreicht. Neumühl ist ein Stadtteil an der nordöstlichen Stadtgrenze von Duisburg. Er grenzt an die Kleine Emscher und an die benachbarte Stadt Oberhausen. Im Stadtteil gibt es mehrere öffentliche Grünflächen, die wohl größte ist der Landschaftspark Duisburg-Nord, welcher sich in unmittelbarer Nähe von Neumühl befindet.
Sonstige Angaben
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen