Etwas für Liebhaber und Kenner

Kaufpreis: € 397.777,77

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2100 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 397.777,77

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 2100 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit viel Platz und Raum für die ganze Familie... Ihr Traumhaus sollte ländlich gelegen sein und dennoch recht Stadtnah... Sie wünschen sich einen großen Garten, Pferdestallungen und mindestens eine Garage...dann dürfen Sie gerne weiter lesen, denn neben diesen Vorzügen bietet das sehr interessant geschnittene Haus noch weit mehr. Nach betreten des Haupteinganges stehen Sie in einer geräumigen Diele. zweimal rechts gehend kommen Sie an einem Garderobenbereich vorbei mit Zugang zum Gäste-WC (mit Fenster). Von der Diele aus unmittelbar rechts, kommen Sie in das große Wohnzimmer(Parkettboden), mit Zugang zu einer von den zwei vorhandenen Terrassen. Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen, gelangen Sie über den Flur rechts gehend in das Große Esszimmer(Parkettboden). Von hier kommen Sie geradeaus gehend in die große Küche, mit Zugang zur Terrasse und Garten. Von der Essecke gelangen Sie rechts durch eine Tür gehend in einen weiteren Dielen Bereich. Von hier aus gelangen Sie einmal in den Keller, in zwei Schlafzimmer und in ein geräumiges Badezimmer. In der Diele befindet sich ein Abwurfschacht(zieht sich durchs ganze Haus), der die Schmutzwäsche direkt in den Waschkeller leitet. Von der Essecke führt eine weitere Tür über eine Treppe in das Obergeschoß. Hier haben wir weitere Schlafräume, ein großes Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht, separater Wanne und Dusche, einen Dielenbereich mit Zugang zum Spitzboden. Der Keller ist gefliest und verfügt neben reichlich Stauräumen über einen separaten Party-Raum und einem Bad mit Dusche.
Auch wenn nicht alles auf einem Zeitgemäßen Stand ist, haben Sie es hier mit einer wunderbaren immoblie mit entsprechendem Ambiente zu tun.

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- Pferdestallungen
- großer Garten
- voll unterkellert mit eigenem Waschraum und Dusche
- Partykeller
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Heizungskeller mit Öltank
- 3 weitere Kellerräume
- großes Esszimmer
- große Küche
- großes Wohnzimmer
- neue Heizungsanlage im Jahr 2007
- neue Fenster im Jahr 2000
- Ölzentralheizung, umrüstbar auf Gasheizung(Anschluß liegt in der Straße)
- eigene Wasserversorgung möglich

Lage

Ländlich und doch Zentral. Die Waltroper-City mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreicht. Angrenzende Städte wie Lünen, Datteln, etc. sind ebenfall schnell befahren. Die Autobahn(A2/A42) ist in ca. 10 Minuten befahren.

Sonstige Angaben

Hier können Sie und Ihre Familie sich richtig entfalten und wirklich Ihr eigener Herr sein. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage sondern auch durch die Gestaltung/Aufteilung der Räumlichkeiten in dem wundervollen Objekt.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse H, 259,86 KWh/m²a, Hauptenergieträger Öl, Öl Zentralheizung

Stichworte:
Rolladen