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Exklusiv - Altbau trifft Moderne! Individuelle Maisonettewohnung mit Flair

Preis: 510,00
Region: Dinslaken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 3:33
Aufrufe: 0
ID: 01qGg9N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00    

Warmmiete: € 700,00

   

Nebenkosten: € 190,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die komfortable Wohnung mit Blick auf den ehemaligen Förderturm erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines liebevoll und umfangreich renovierten Altbaus. Die freigelegten Holzbalken bringen den Charme dieser wunderschönen Wohnung besonders zur Geltung.
Im Erdgeschoss des ehemaligen Kasino Lohberg befindet sich das Restaurant "Altes Kasino" mit freundlichem Ambiente und gehobener Ruhrgebiets-Küche. Die erste und zweite Etage des Gebäudes bilden Büro- und Praxisräume.

Lage

Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Kasino befindet sich gegenüber der Zeche Lohberg, Einfahrt und Eingang über die Kasinostraße.
"Aus Grau wird Grün - unter diesem Grundsatz werden die großen Freiflächen des ehemaligen Zechengeländes Lohberg in eine neue Erholungs- und Freizeitlandschaft umgestaltet: komplett entsiegelt, nachhaltig ökologisch aufbereitet, ansprechend bepflanzt und von namhaften Landschaftsarchitekten attraktiv gestaltet. Landschaftlicher Mittelpunkt des gesamten Quartiers ist der neue Bergpark: ein hochwertig angelegter Park mit den beiden ehemaligen Halden als Landmarken und Aussichtspunkte, mit Wiesen und Spielflächen, offenen Plätzen und Promenaden rund um einen neuen See, den Lohberger Weiher. [...]" (https://www.dinslaken.de/de/tourismus-freizeit/lohberg/)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
2,5 Raum-Wohnung mit Einbauküche. Alle Räume sind mit hochwertigen Laminat-, Fliesen- und Granitböden sowie Glasgewebetapeten ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Die untere Etage der Maisonettewohnung besteht aus einem Flur, dem raumhoch verfliestenTageslichtbad mit Eckbadewanne, einem Raum und (Wohn-)Küche mit neuwertiger Nobilia-Einbauküche.
Die obere Etage kann als Schlaf- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung ist nur sehr bedingt für Familien mit Kind geeignet.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung

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