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Exklusiv gelegene Büroflächen am Dörnbergpark 2

Preis: 5.460,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 2:56
Aufrufe: 0
ID: N1QlLXJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 5.460,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.460,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein komplettes Haus mit einer Fläche von ca. 840 qm (ca. 210 m² pro Etage), zzgl. ca. 150 m² Kellerflächen, die als Lager oder Archiv genutzt werden können. Die Büroflächen erstecken sich über EG + 1.OG + 2.OG + DG. Eine Erweiterung mit einem Anbau auf ca. 1.200 m² ist möglich. Das Haus wird vom Eigentümer komplett saniert und kann soweit technisch möglich, nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Stellplätze befinden sich derzeit im Innenhof. Bezug des sanierten Bestandes in 6-9 Monaten je nach Umbauaufwand. Bei Erstellung eines Anbaus kann diese in ca. 1 -1,5 Jahren fertig gestellt sein. Dies alles gerechnet ab einer Vertragsunterzeichnung. Mitunter kann evtl. auch schneller fertig gestellt werden.

Lage

Dieses Geschäftshaus befindet sich direkt am Dörnbergpark, an der Grenze zum Westenviertel und der historischen Altstadt Regensburg. Durch diese zentrale Lage hat man zum Hauptbahnhof, zu den Regensburg Arcaden und zur Altstadt nicht mehr als 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung

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