Exklusiv im Glashaus WOHNEN ? - auf 4.200qm Grund in 91541 Rothenburg o.d.T. 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundstück: ca. 4200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 4200 m²

Lage

91541 Rothenburg ob der Tauber - die Weltstadt mit Herz - liegt im nördlichen Bayern.
Nahe zur Grenze nach Baden-Württemberg.

Rothenburg o.d.T. liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Landkreis Ansbach.
Ist Große Kreisstadt mit Gymnasium, Berufsbildungszentrum, Krankenhaus, Wald-u. Hallenbad, einer romantischen, weltbekannten mittelalterlichem Altstadt und weitläufigen Neubauwohnsiedlungen und guten Arbeitsplätzen in Industrie, Handwerk und Gastronomie.

Rothenburg o.d.T. ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Geprägt von Taubertal und Naturpark Frankenhöhe.

Rothenburg o.d.T. bietet ein außerordentlich reichhaltiges Kulturprogramm.
An dem sich auch die historischen Vereine der Stadt und des Umlandes beteiligen.
Weltbekannt ist der an Pfingsten aufgeführte "Meistertrunk" und der historische Zug der Truppen des Jahres 1631 durch die Stadt.
Der Schlußpunkt des reichhaltigen Kulturangebotes ist der vierwöchige Rothenburger "Reiterles-Mark" im Dezember. Ein Besucher-Magnet für Einheimische und Touristen aus der ganzen Welt.

UNSER ANGEBOTENES OBJEKT LIEGT VERKEHRSGÜNSTIG, DIREKT VOR DEM MITTELALTERLICHEN KLINGENTOR - EINE ANFAHRT AUS ALLEN RICHTUNGEN IST MÖGLICH.
FÜR KUNDEN / BESUCHER SIND REICHLICH BEFESTIGTE PARKPLÄTZE VORHANDEN.

Sonstige Angaben

Auto-Haus-Ausstellungshalle:
ACHTUNG: VIELSEITIG verwendbare AUSSTELLUNGSHALLE mit 800 qm Fläche auf 4.200qm Grundstück in INTERESSANTER LAGE von 91541 Rothenburg o.d.T. zu VERKAUFEN.

ZUM NACHDENKEN: Möchten Sie exklusiv wohnen ? In dieses 800qm Glashaus könnten Sis sich ein Haus-in-Haus-Konzept vorstellen ? Mit großem Wintergarten ? Fitness-Oase ? Ihr Oldtimer-Schätzchen im Blick ?
Wir entwerfen Ihnen gerne ein Konzept für außergewönliches Wohnen in diesem Objekt.

ACHTUNG: Evtl. ist auch eine VERPACHTUNG der Ausstellungshalle möglich.
Wenn Sie dafür Bedarf hätten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

VIELSEITIG NUTZBAR:
DIE HALLE besteht aus drei aneinander gebauten GLASHÄUSERN.
Die verzinkten Stahlstützen und Träger ruhen auf einem Punkt-u.Streifenfundament.
Die Seitenteile bestehen aus Isolierglas. Die Dächer der Halle 2 u. 3 aus Einscheibengläsern.

DIE HALLEN-BÖDEN SIND MIT RECHTECK-STEINEN BELEGT.

HALLE 1: Linke Halle. Westfront nicht verglast, sondern teilweise Fenster (Büro, Aufenthaltsraum), Nebeneingang. Dach nicht verglast.
Hier sind untergebracht: Gas-Zentralheizung. Zwei Duschen. Zwei WC. Sozial-Aufenthaltsraum. Großraum-Büro. Lager.

HALLE 2: Mittlere Halle. Dach komplett verglast. Im vorderen Teil nach links und rechts offen zur Halle 1 und Halle 3. Große, Automatik-Glasschiebetüre zur Straße hin.

HALLE 3: Rechte Halle. Im vorderen Teil auf einer Länge von 12m ist diese komplett verglaste Halle einen Meter höher als die beiden anderen Hallen.

ACHTUNG:
Von der Strassenseite gesehen sind alle drei Hallen mit FESTEN VORDÄCHERN versehen, die ca. 3 Meter auskragen.

Auf den Hallen-Rückseiten schließen sich an die Hallendächer ca. 6 Meter breite, feste Überdachungen an, die seitlich offen sind.

Insgesamt ist somit eine Fläche von 46 Metern Länge und 23 Metern Breite überdacht.

ACHTUNG:
Die Hallen sind insgesamt 37 Meter lang und 23 Meter breit (Ohne Vordächer).

DIE HALLEN 2 und 3 sind unterteilt in einen WARM- u. einen KALTBEREICH.
D.h. ein ca. 12m x 14 m großer Hallenbereich ist vom übrigen Hallenbereich durch eine Glaswand abgetrennt. Diese ca. 170qm sind nicht an die GAS-WARMLUFTHEIZUNG angeschlossen. Was natürlich nachträglich geändert werden könnte.

ACHTUNG:
Fast der gesamte Außenbereich des 4.200qm großen Grundstückes ist gepflastert und dient zum Abstellen von Pkw`s. oder als Ausstellungsfläche.

Ein großer Bereich davon ist mit einem Tor von den öffentlich zugänglichen Pkw-Stellplätzen abgetrennt, sodass in diesem Bereich Ware oder Material gelagert werden könnte. In diesem Bereich befindet sich auch eine riesige, befahrbare Wasser-Zisterne.

VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN:

- Ideal als Gärtnerei oder für Anbieter von GARTEN- u. FREIZEITBEDARF
- AUSSTELLUNGSHALLE für SANITÄR-FLIESEN
- AUSSTELLUNGSHALLE für TÜREN-u.FENSTER-HERSTELLER
- AUSSTELLUGNSHALLE für GEBRAUCHT- u. NEUFAHRZEUGE
- UNTERBRINGUNG EINER OLD-TIMER-SAMMLUNG.
- WELLNESS-Oase ect.
- ERLEBNIS-GASTRONOMIE

- EINBAU VON BIS ZU DREI EXKLUSIVEN WOHNHÄUSERN unter Nutzung der Verglasung als WINTERGARTEN wäre auch eine IDEE.

ABBAU DER HALLEN UND DEREN SEPARATER VERKAUF um auf dem GESAMTGELÄNDE einen großen MEHRFAMILIENHAUS-KOMPLEX zu errichten, wäre auch eine IDEE.

WELCHE INTERESSANTE VERWENDUNGSMÖGLICHKEIT HÄTTEN SIE FÜR DIESES GRUNDSTÜCK ?

Besichtigungstermine:
WIR SIND MIT DEM ALLEIN-VERKAUF DIESER außergewöhnlichen IMMOBILIE BEAUFTRAGT.

DER EIGENTÜMER WÜNSCHT BESICHTIGUNGSTERMINE NUR IN UNSEREM BEISEIN, WIR BITTEN DAS ZU RESPEKTIEREN.

DER PREIS: rufen Sie uns bitte an, oder schreiben Sie uns eine Mail.