Exklusiv und stilvoll wohnen in Görlitzer Stadtvilla / hochwertige 4 - 5 Raum Terrassenwohnung

Kaltmiete: € 1.465,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 170,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung in dieser kunstvollen Jugentstilvilla befindet sich in Alleinlage, als
auch in bester Stadtlage. Ein kunstvoller schmiedeeiserner Zaun grenzt das
gepflegte Grundstück zur öffentlichen Straße ab.
Diese Villa wurde um 1904 vom bekannten Görlitzer Architekten G. Röhr
für den Ziegeleibesitzer W.Brose erbaut.
Das Gebäudeinnere, die reichhaltig geschmückte Fassade und die aufwendig
gestaltete Parkanlage ( in Anlehnung an einen japanischen Garten) wurde
Anfang 2006 aufwendig und hochwertig hergestellt und saniert.
Durch die eingesetzte Brennwertheizung entsteht ein geringer Energieverbrauch.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertig gestaltetet Haushalle
mit Jugenstil- Malerei, Bleiglasfenster und einer hochwertigen Holztreppe.
Es wohnt nur eine 2. Mietpartei im Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hier findet der Liebhaber hochwertigen Wohnens eine geschmackvolle Einrichtung,
hochwertige Materialien in einer sauberen Fachverarbeitung in allen Räumen,
zeichnen diese helle ruhige Wohnung aus. Alle Räume sind mit Massivparkett und hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche.
Eine sehr hochwertige Einbauküche mit eingebauten Wandschränken ist vorhanden.
Besonderer Höhepunkt ist die große sonnige Terrasse mit Weitblick ins Grüne, bis
zum Riesengebirge.
Ein sehr schönes "Turmzimmer" eignet sich auch als kleiner heller Arbeitsplatz
mit Rundumblick. Da diese helle Wohnung über Fenster in alle Himmelsrichtungen
verfügt, scheint die Sonne für den zukünftigen Mieter den ganzen Tag.
Ein großer " Weinkeller" rundet diese hochwertige Wohnung ab.
Ein Carportstellplatz ist auf dem liebevoll gepflegtem Grundstück vorhanden.

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Eine Besichtigung ist nach Absprache und Terminplanung schon jetzt möglich,
obwohl die Wohnung erst Ende 2016 frei wird.
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Bei Bedarf kann auch ein eigener Gartenteil, zur eigenen Gestaltung übernommen werden.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Südstadt von Görlitz, Wohngegend zeichnet sich durch
viel Grün und gute Erreichbarkeit der Innenstadt aus.
Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
im Umfeld.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Kabelfernsehen und DSL - Anschluss vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen