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Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit Südausrichtung
Kaufpreis: € 877.000,00
Wohnfläche: ca. 199.64 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 877.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 199.64 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Heinrich Heine Gärten sind ein ganz besonderer Ort: Exklusive Stadtvillen, Townhouses, Stadtwohnungen und Lofts gruppieren sich harmonisch um den zentral gelegenen Loreley-Park mit seinen Wasserspielen. Das Stadtquartier, das nur wenige Straßenbahnhaltestellen vom zentralen Belsenplatz in Oberkassel entfernt ist, besticht durch seine spezielle Atmosphäre, seinen individuellen Charme und seine schönen Gartenanlagen. Die Heinrich Heine Gärten stehen für ein Wohnkonzept, das stilvoll und innovativ zugleich ist. Ihr Bauträger, die Frankonia Eurobau AG, hat größten Wert auf eine anspruchsvolle Architektur mit modernen und großzügigen Grundrissen gelegt, die sich in einer hochwertigen Qualität der Bausubstanz und der Innenausstattung widerspiegelt.
Ausstattung
- Raumhöhen 2,90 m
- bodentiefe französische Fenster aus edlem Holz
- 2-Schichtparkett Eiche
- 9 m² überdachter Balkon mit Blick zum Loreleypark
- ca. 37 m² großer Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer (mit Ausbaumöglichkeit auf 4 Schlafzimmer im Souterrain)
- En-Suite Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- bodengleiche Duschbereiche
- Hauswirtschaftsraum
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- exklusiver Concierge-Service
- großer Fahrradraum im Keller
Weitere Service-Einrichtungen, wie z. B. ein Wellness-Spa und eine Kaminlounge befinden sich ebenso wie der Concierge im Torgebäude an der Hansaallee.
Heinrich Heine Gärten is a very special place: exclusive city villas, town houses, city apartments and
lofts harmoniously clustered around Loreley Park with its central fountains. This tranquil city quarter
with its unique atmosphere and charm and beautiful gardens is only a few tram stops away from
Belsenplatz in the centre of Oberkassel. Heinrich Heine Gärten not only represents a new concept in
elegant and innovative living, the developer Frankonia Eurobau AG, also places great emphasis on sophisticated architecture.
Lage
Das Zentrum von Oberkassel mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist von hier ebenso gut und problemlos erreichbar wie die City von Düsseldorf am anderen Rheinufer. In nur 10 Minuten ist man über die Luegallee und Heinrich-Heine-Allee auf der berühmten Königsallee, der Kö. mit dem Auto, oder mit der U-Bahn, denn diese hält direkt vor der Haustüre.
Heinrich Heine Gärten is located within easy reach of both the centre of Oberkassel, with its excellent
shopping amenities and restaurants, and the City of Düsseldorf on the opposite bank of the Rhine.
The iconic Düsseldorf boulevard, Königsallee, known as the Kö by locals, is a mere ten minutes away
by car or underground, from the station directly outside the development. The Kö is famous both for
the landscaped canal that runs along its centre, as well as for its array of fashion houses and luxury
retail stores. It is the perfect place to see and be seen
Sonstige Angaben
Sie erwerben das Objekt courtagefrei, direkt vom Bauträger.
Besichtigen Sie unsere Musterwohnung - Täglich geöffnet von 10 bis 18 Uhr
Tel. 0211/8632300
The property is available directly from the developer and free of agents fees.
Visit our show apartment - open daily from 10 am to 6 pm
Phone: + 49 211 863 23 00
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen