Exklusive Bürofläche direkt an der Elbe

Kaltmiete: € 3.217,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 195 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.217,50

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt courtagefrei.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 195 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Objektbeschreibung

Exklusive Bürofläche direkt an der Elbe

Die Lage:
Im Hamburger Stadtteil Ottensen gelegen, bildet der Straßenzug Neumühlen, als Heimat desElbdecks, die Verbindung zwischen Kaistraße, Große Elbstraße und dem Museumshafen Oevelgönne.

Beste Anbindung:
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem ÖPNV (Bahn, Bus und Schiff) sowie mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die BAB A7 erfolgt über die Elbchaussee. Der Flughafen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls leicht zu erreichen. PKW-Stellplätze stehen in der großzügigen Tiefgarage über vier Ebenen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster mit Sonnenschutzverglasung
Außenliegender Sonnenschutz in Form eines elektronisch betriebenen ALU-Raffstoresystems
Klingelanlagen mit Videosprechanlagen
Zugangskontrolle erfolgt über Zugangskarten / Transponder
Personenaufzüge
Elbblick (flächenabhängig)
Lichte Raumhöhe im Bereich der Arbeitsplätze bis zu 2,93 m
Hohlraumboden
Repräsentiver Eingangsbereich
Textiler Bodenbelag permanent antistatisch
WC-Anlage
Büroflächen werden mit Stehleuchten ausgestattet
Beheizung erfolgt über Planventilheizkörper
Kühlung
Pantry/Küche
Tiefgaragenstellplätze anmietbar
Archiv- bzw. Lagerflächen anmietbar

Sonstige Angaben

Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.
PKW-Stellplätze können separat gemietet werden (integriertes Parkdeck). Preis: € 125,- pro Monat a´ PKW-Stellplatz.
Die Vermietung erfolgt courtagefrei.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden