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Exklusive Bürofläche im Herzen der Kölner Altstadt

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 1:43
Aufrufe: 0
ID: EykgXqyG
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

Das Objekt mit einer ansprechenden Fassade befindet sich in direkter Innenstadtlage. Die vakante Mieteinheit im Erdgeschoss wird hochwertig zu fünf Büroräumen und einem offen gestalteten Arbeitsbereich umgebaut. Die gesamte Bürofläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für bis zu 14 Personen. Zudem steht im Untergeschoss ein Besprechungsraum und ein Lager zur Verfügung. Stellplätze können in direkter Nachbarschaft angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner Innenstadt am Kölner Alter Markt, in zwei- bis dreiminütiger Entfernung zum Dom und Hauptbahnhof. Das Objektumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Einrichtungen, Banken usw. Es besteht eine gute Erreichbarkeit per PKW über die Nord-Süd-Fahrt und Rheinuferstraße. Sie haben eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestellen Heumarkt und Appellhofplatz mit den Stadtbahnlinien: 1, 3, 4, 5, 7, 9, 16 und Buslinien: 132, 133, 250, 260, 978) oder eine direkte Anbindung über den Kölner HBF.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 222,00 m², Bürofläche: 222,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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