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Exklusive Bürofläche nahe Kurfürstendamm 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 335.3 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 335.3 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 68.77 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 68.77 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Leibniz Kolonnaden wurden nach den Entwürfen der renommierten Architekten Kollhoff-Timmermann im Jahre
2001 fertig gestellt. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei siebengeschossigen U-förmigen Baukörpern, die
einander spiegelverkehrt zugewandt sind. Der dazwischenliegende Stadtplatz mit seinem an der Leibnizstraße
gelegenen Brunnen lädt im Sommer mit seinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Neben Büro- und
Einzelhandelsflächen befinden sich ebenfalls Wohnungen und eine Kindertagesstätte in den Leibniz-Kolonnaden.
Das Objekt verfügt über großzügige, repräsentative Eingangsbereiche mit einem Natursteinboden und
holzverkleideten Wänden. Darüber hinaus erreichen Sie über die zweigeschossige Tiefgarage direkt die jeweiligen Büroetagen.
Ausstattungsbeschreibung
Glastrennwände
Bodenbelag nach Wahl des Mieters
Teppich
Gipskarton-Abhangdecke
Grundbeleuchtung
Trennwände in Glas und Trockenbau
Barrierefreier Mietflächenzugang
Damen- und Herren-WC
Teeküche
Doppelboden/ Hohlraumboden
Lage
In bester Berliner City-West-Lage befinden sich die Leibniz-Kolonnaden nur ca. 120 Meter vom Kurfürstendamm
entfernt. Im unmittelbaren Umfeld des Objektes finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und
Cafés, Boutiquen, Arztpraxen sowie kulturelle Einrichtungen.
Die Leibniz-Kolonnaden zeichnen sich durch die sehr gute Erreichbarkeit aus - nicht nur mit dem Pkw sondern
auch mit dem ÖPNV. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein Anschluss an die Stadtautobahn
(Hohenzollerndamm). Mehrere Buslinien fahren direkt vom 150 m entfernten Olivaer Platz. Zu Fuß erreichen Sie
auch in ca. 7 Minuten entweder den S-Bahnhof Savignyplatz oder den U-Bahnhof Adenauerplatz. Somit wird eine gute Anbindung an den gesamten Berliner Nahverkehr gewährleistet.
Verkehrsanbindung
Fußweg zum Bus: 2 min
Fußweg zur U-Bahn: 7 min
Fußweg zur S-Bahn: 7 min
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 min