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Exklusive Freizeit- und Eventlocation mit Gaststätten-Konzession in verkehrsgünstiger Lage!
Kaltmiete: € 5.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.500,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig!
Nebenkosten: € 550,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 4.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 4.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 64.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über insgesamt etwa 700 m² Hauptnutz- sowie 180 m² Nebenfläche und bietet als "Salon-House" oder Event-Location die besten Voraussetzungen für Lifestyle-Events, Hochzeiten, Geburtstage, Tagungen und Firmenveranstaltungen sowie privilegierte Partys. Je nach Belegung stehen im Objekt auf beiden Ebenen über 300 Sitzplätze zur Verfügung, darüber hinaus bietet der großzügige Außenbereich weiteres Platzangebot. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und 1994 im Zuge einer Aufstockung erweitert. Von den vor dem Haus gelegenen Parkplatzflächen erreicht man auf kurzem Wege den Eingangsbereich, von hier aus geht es ebenerdig zur Erdgeschossfläche sowie über eine Treppe ins Obergeschoss.
Das Erdgeschoss wurde bis 2009 als Sauna- und Schwimmbad-Ressort genutzt. Heute befindet sich dort ein schöner offener Eventbereich, mediterran konzipiert, mit etwa 380 m² Fläche. Neben Toilettenbereichen und einer Bar liegen hier zwei vollverglaste Innenterrassenbereiche, über die man die Außenterrassen sowie den parkähnlich angelegten Garten erreicht. Daneben existiert im EG ein großer Sauna- und Wellnessbereich, von dem derzeit nur noch die Innensaunen und Duschen aktiv sind. Im Obergeschoss befindet sich auf ca. 320 m² ein zweiter, exklusiver Eventbereich mit Bar sowie ein offener Kamin. Auch hier gibt es WC-Anlagen sowie eine Küche, die bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden könnte. Die Wasserversorgung erfolgt über die hausinterne Brunnenanlage in Trinkwasserqualität oder durch den örtlichen Versorger.
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen sind voll ausgestattet. Die Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung übernommen oder mitgemietet werden.
EG: Bar mit Theke und Durchlaufkühlung, 2 Kühlschränke, Graderode, Barhocker, Tische, Stühle, Spiegel, Klimaanlage, Sauna- und Wellnessbereich mit Kelo-Sauna, finnischer Sauna, Wellnessbereich, WC-Anlagen
OG: Bar mit Theke und Durchlaufkühlung, 4 Kühlschränke, Graderode, Küche mit Grundausstattung, Barhocker, Tische, Stühle, Spiegel, diverse Sofagarituren, WC-Anlagen
Bitte beachten Sie den Hinweis auf unsere Vermittlungsprovision. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren, beläuft sich unsere Maklercourtage auf 2 Nettokaltmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 bis unter 10 Jahren, beträgt die Courtage 3 Nettokaltmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder darüber hinaus, werden 4 Nettokaltmieten fällig. Unsere Provision ist vom Mieter zu zahlen, verdient und fällig bei Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrags.
Lage
Dieses repräsentative Anwesen ist in verkehrsgünstiger Lage von Wuppertal, in der Nähe des BAB-Kreuzes Wuppertal-Nord, gelegen. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die Autobahnen A1, A43, A46 und darüber das regionale und überregionale Autobahnnetz. Innerhalb von 20-30 Minuten erreicht man mit dem PKW das Ruhrgebiet, das Bergische Land sowie die Metropol-Städte Düsseldorf und Köln. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich drei Golfplätze und mehrere Hotels.
Sonstige Angaben
Provision:
Provisionspflichtig!