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Exklusive Gastrofläche mit Frequenzgarantie - auf dem Food-Court in Einkaufszentrum
Kaltmiete: € 4.410,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.410,00
Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. 3,57% aus Ablöse. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 315,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Café & Bagel's in hochfrequentiertem Einkaufszentrum am Rande der Karlsruher Innenstadt.
Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes und gut etabliertes Café. Dieses wird derzeit in Form eines rennomierten Franchise-Systems geführt. Sie können die gesamte Gastronomie inkl. Austattung, Konzept, Mitarbeiter, etc. nahtlos übernehmen und vom ersten Tag an Umsatz generieren.
Für die Übernahme ist eine Ablösezahlung fällig.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen erst nach der Vorlage eines Kapitalnachweises nähere Informationen herausgeben können.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gastronomie verfügt über die folgenden hochwertigen und neuwertigen Ausstattungsmerkmale:
+ Voll möbliert.
+ Verkaufstheke mit Kühlelementen.
+ Kühlzüge.
+ Kühlvitrine.
+ Kaffeemaschine.
+ Kassensystem.
+ Brauereifrei.
+ Spielautomatenfrei.
+ und vieles mehr.
Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen. Täglich mehrere zehntausende Passanten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Die Gastronomie befindet sich in einem Einkaufszentrum in Top-Lage in Karlsruhe.
In dem Einkaufszentrum befinden sich viele namhafte Firmen die täglich für eine sehr hohe Passantenfrequenz sorgen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt.
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle befindet sich ebenfalls nur ca. 50 m entfernt und ist in weniger als einer Gehminute zu erreichen.
Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist ca. 1,8 km entfernt.
Autobahn:
- Das Einkaufszentrum verläuft direkt an der B10.
- von der Autobahn aus ist diese in ungefähr 8 min zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen zu dem Objekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen erst nach der Vorlage eines Kapitalnachweises nähere Informationen herausgeben können.
Wichtige Hinweise:
- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. Vermieter sammeln.
- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.
- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2016", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2016" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Sehr gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Ihre Empfehlung an Vermieter / Verkäufer ist uns bis zu 500 € wert!
weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
Stichworte:
Lagerfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 39.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.40