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Exklusive Gewerbeimmobilie - Ihr neuer Firmensitz in attraktiver Umgebung

Preis: 279.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 31 August, 3:59
Aufrufe: 0
ID: r6M0nY4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 196.56 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196.56 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese exklusive Gewerbeimmobilie wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt und
besitzt eine dekorativ gepflasterte und mediterran anmutende Außengestaltung mit Zufahrt zur Garage, sowie 4 weitere Parkplätze.
Das Grundstück ist groß genug, um evtl. Erweiterungen zu errichten.
Wer hier arbeitet, liebt den freien Raum, die Helligkeit und die Ruhe. Das könnte für Ihr Geschäft genau das Richtige sein oder.
Die Innenaufteilung verspricht ein Ambiente, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter effizient und produktiv arbeiten wollen.
Wenn das Ganze jetzt auch noch bezahlbar wäre, könnte man es sich glatt ansehen, nicht wahr.

Sie werden sich über hochwertige Fliesen freuen, über Edelstahlgeländer, franz. Balkone und Aluminium-Jalousien, die teilweise vollautomatisch gesteuert werden.

Die Küche im Obergeschoss verfügt über einen kleinen Balkon sowie eine neue Markeneinbauküche mit Induktionsfeld und E-Geräten von Bosch und Siemens.

Hier lohnt sich die Besichtigung bestimmt. Was meinen Sie.

Lage

Die Lage nahe an der Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege und die kommende Attraktivitätssteigerung im Rahmen des städtebaulichen Projektes ICE-CityOst sprechen für die Kalkreiße als Standort.
Im Zuge dieses Großprojektes wird das Gelände rund um den ehemaligen Güterbahnhof zu einem hochwertigen Geschäfts- und Dienstleistungsviertel entwickelt.

Hier sind vor allem kleine und mittelständische Gewerbeunternehmen mit nicht störendem Charakter angesiedelt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Bundesstraßen B4 und B7, sowie die Bundesautobahn A4 und A71.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 196,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16051000, Laufzeit Erbpacht: 76 Jahre

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