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Exklusive Lage und alles auf einer Ebene. Was will man mehr? 1
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 421 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 421 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Exklusive Lage und alles auf einer Ebene. Was will man mehr?
Besichtigen Sie dieses wunderschön geschnittene Reihenmittelhaus. Erbaut 1991, mit hochwertiger Ausstattung auf einem 421 m² großen Eigentumsgrundstück, in ruhiger Lage von Hellern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 151 m² und alle Räume befinden sich barrierefrei auf einer Ebene. An die Wohn-/ und Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein nicht einsehbares Atrium. Dieser als pflegeleichter Garten angelegte Innenhof, lädt zum Verweilen ein. Alle Wohn-/ und Schlafräume haben große Fenster und einen direkten Zugang in das Atrium. Ein Abstellraum mit angrenzender Garage ist über den Garten erreichbar. Eine zweite Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der gute Zustand des Hauses, der gepflegte Gesamteindruck und die ruhige Lage, zeichnen diese Immobilie aus. Zur Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung
Bodenbeläge gefliest
Gas-Zentralheizung (2004)
Garten (nicht einsehbar)
Kleiderschrank begehbar
Terrasse überdacht
Zwei Garagen
Energieausweis: 131,7 kWh (m²*a)
Lage
Osnabrück ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 155.000 Einwohnern. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hellern. Die Busstation ist fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Osnabrück ist 4 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A30) ist ca.1 km entfernt.
Sonstige Angaben
Bei einer Vorbesichtigung von außen bitten wir Sie, sich diskret zu verhalten.
Sie haben noch Fragen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ihr Immobilienmakler Frank Arendröwer Telefon 0541 / 185 584 42
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen