Exklusive Neubau Luxus Wohnung mit EBK / Terasse und Tiefgarage in Eschersheim

Kaltmiete: € 1.080,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.400,00

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 51.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Frankfurt Eschersheim.
Die helle Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer modernen, offenen Einbauküche, Parkettboden, bodentiefen Fenster und einem Wannen- und Duschbad.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Süd-Westterrasse, diese bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses exklusive Wohnangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- hochwertiges Badezimmer
- Südbalkon mit Holzdielenbelag
- Dreifachverglasung
- Parkettboden
- Feinsteinboden in Küche und Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Lift
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum

Lage

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum.
Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen.

Die U-Bahnstationen Weißer Stein" (U1,U2,U3,U8) und S-Bahnstation (S6) sind innerhalb in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 51.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen