exklusive Neubau-Winkelwalmvilla

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 242 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 242 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

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DACH:
- schwarzes Ton-Lackdach
- Rundgauben

AUSSENWÄNDE:
- weißer Verblender

HEIZUNG:
- Erdgasheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern

FENSTER:
- Kunststoff, Iso-Verglasung
- Rollläden, elektrisch, komplett

AUSSTATTUNG:
- Kamin im Wohnbereich
- Zugang zur Terrasse im Wohnbereich
- exklusiver Säuleneingang
- Erker im WZ/EZ
- Zugang zur Terrasse in der Küche
- exklusive Bäder
- Bad EG: Wanne, 2 Waschbecken, Dusche, Hänge-WC, deckenhohe Verfliesung, Handtuchwärmer
- Bad DG: Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, Handtuchwärmer, deckenhohe Verfliesung
- hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- hochwertige Stil-Innentüren weiß
- freitragende Buchentreppe zum Dachgeschoss
- Das Bad ist vom Elternschlafzimmer aus zu begehen
- abgehängte Decke für Einbaustrahler

AREAL:
- Garten
- Gartenhaus

SONSTIGES:
- großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss
- schlüsselfertige Erstellung

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer: 61,38
- Schlafzimmer: 18,43
- Küche: 19,60
- Bad: 10,82
- Gäste-WC: 2,86
- Vorratsraum: 1,73
- Diele: 16,67
- HWR: 8,25

Dachgeschoss:
- Gästezimmer: 18,51
- Hobbyraum: 19,10
- Studio: 28,08
- Abstellraum: 6,88
- Heizung: 2,76
- Bad: 9,55
- Flur: 17,87

:
- Wohn-/Esszimmer/Küche: 31,35
- Bad: 7,80
- Schlafzimmer: 12,01
- Büro/SZ: 8,41
- + Balkon

Lage

ruhig, Baulücke, bevorzugte Lage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001, Lage im Wohngebiet