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Exklusive Neubauwohnungen im Ortskern 1
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 82.21 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.21 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 27.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ausstattung:
Neubau mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen
moderne und innovative Architektur mit zukunftsweisender Technik
KfW 55 Standard
Regenerative Anlagentechnik: ElektrowärmepumpeBrennwerttherme-Eisspeicher
Wohnflächen ab ca. 70 m² bis ca. 92 m²
Zusammenlegung von Wohnungen möglich
altersgerechte Wohnungen möglich
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
Balkone im 1. und 2. Obergeschoss
Fußbodenheizung
bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
Außenrollläden im EG
Eichenparkett
Sanitärobjekte der Firma Duravit Serie Starck 3
bodengleiche Duschen
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Gäste-WC
Videogegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kellerraum
Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Aufzug bis zur Tiefgarage
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Lage
Die Gemeinde Rellingen grenzt direkt an den westlichen Teil Hamburgs. Der Ort mit seiner schönen Barockkirche bietet außer einem vielfältigen Freizeitangebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten, die Innenstadt Hamburgs mit dem Auto über die A 23 in ca. 25 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, der EV Marcel Egge Wohnimmobilien Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen