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Wolnzach Zentrum, exklusive Neubauwohnungen
Kaufpreis: € 232.000,00
Wohnfläche: ca. 70.31 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 232.000,00
Käuferprovision: 3,57% verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.31 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 64.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Wolnzach, Klosterstraße, im Zentrum des Marktes und der Geschäfte gelegen
Der Markt Wolnzach bietet beste Infrastruktur, Einkaufsmärkte, Kinderhort, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Kino, Warmbad u.v.m. .
Beste Anbindung zu den Zentren München, Ingolstadt, Nürnberg, Regensburg und den Flughafen durch die A9, A93, sowie der Bahnstation München - Nürnberg.
Sonstige Angaben
Exklusive Neubauwohnungen:
Hochwertig und wertbeständig: Das Gebäude wird in konventioneller monolithischer Massivbauweise (Außenwände aus Wärmedämmziegeln) mit einemzimmermanns-gerechten Dachstuhl errichtet. Es erfüllt die Anforderung der aktuellen Energiespar-verordnung von 2014 für ein KfW Effizienzhaus 70.
Auch bei der Ausstattung bauen wir auf Topqualität. Alle Wohnungen verfügen u.a. über:
- Echtholzparkett oder Feinstein-zeug in allen Wohnungen
- Duschen mit bodengleichem Einstieg
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
- Klingel mit elektrischem Türöffner und Gegensprechanlage
- Haustüre aus pulverbeschichteter Aluminiumkonstruktion, wärmegedämmt
mit Isolierglasausschnitt
- Loggia beim Wohn- bzw. Wohn-/Essbereich
Weitere Wohnungen von 29 m² bis 72 m² + Penthouse- Wohnung mit ca. 150 m² sowie 1 Läden im Erdgeschoß in Planung. Verkauf ab sofort!!
Nähere Info auf Anfrage!
Raumaufteilung:
3 Zimmer Dachgeschoßwohnung, helle, lichtdurchflutete, hohe Räume, Wohnzimmer Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gästezimmer, Bad, Diele.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer mit französischem Balkon.