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exklusive Penthouse-Büroetage mit Klimananlage und Aufzug

Preis: 1.260,00
Region: Haan, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 April, 12:02
Aufrufe: 0
ID: VyVoEll4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.260,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Lift, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 525,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 33.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 33.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

hochwertige und repräsentative Büroetage mit 210 m² Dachgeschoss eines 3-geschossigen Bürohauses mit Aufzug. Da es sich bei den Wänden um Systemtrennwände handelt kann die Aufteilung ganz flexibel auch nach eigenen Wünschen geändert werden. Auf der Büroetage befindet sich auch eine Teeküche und zwei separate Toiletten. 2 PKW-Stellplätze pro Etage stehen direkt neben dem Gebäude zur Verfügung und können für EUR 20,00 pro Stellplatz angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Ausstattung. Die Oberböden sind mit blauem Teppichboden ausgelegt. Die innenbefindlichen Lammellenvorhänge an den Fenstern dienen als Sonnenschutz. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug mit einer Tragkraft von 6 Personen ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind modern weiß gefliest und in sehr gutem Zustand. Die Teeküchen sind ebenfalls weiß gefliest und mit Einbauküchen ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind mit DV - Verkabelungen in Kabelkanälen und integrierter Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff, weiß, isolierverglast und getönt. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage mit Bewegungsmelder ausgestattet. Die Büroeinheit ist meiner Klimaanlage ausgestattet.

Lage

Haan ist eine kleine Stadt zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Durch diese Lage sind die Großstädte mit dem Auto sowie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell zu erreichen. Direkte Verbindung besteht zu den Autobahnen A3 und A46. Einkaufsmöglichkeiten ; öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.05.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 33 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992

Stichworte:
Nutzfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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