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Exklusive, repräsentative Büroflächen in Flughafennähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 883.65 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 883.65 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 157.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 7.400 m² und 108 KFZ-Stellplätze. Es fällt durch seine architektonische Gestaltung auf, besticht durch das repräsentative Foyer mit jeweils zwei Personenaufzügen und ist von der Papenreye aus deutlich sichtbar. Die Büroräume sind funktional und modern ausgestattet und entsprechen so den Anforderungen moderner Unternehmen. Die Nutzung ist sowohl durch Mieter aus dem Dienstleistungsbereich der IT-Branche als auch von Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälten, Steuerberatern sowie Im- und Exportfirmen geprägt. Das Objekt ist optimal an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden.
Ausstattungsbeschreibung
Teppichboden, flexible Trennwände, abgehängte Decken mit Raster-Einbauleuchten, Hohlraumboden für EDV-Verkabelung, Personenaufzug, Herren- und Damen-WC im Foyer, Tiefgarage.
Die Mietpreise werden mit Kenntnis Ihrer Planungs- und Ausstattungswünsche sowie der vereinbarten Mietdauer oder sonstiger Besonderheiten im persönlichen Gespräch einvernehmlich festgelegt.
Die genannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Niendorf an der Schnittstelle zu Groß-Borstel im nördlichen Stadtgebiet in südlicher Nähe zum Flughafen.
Gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr über die Papenreye sowohl von der Asterkrugchaussee (B433), über die Borsteler Chaussee als auch von der BAB A7 über die Koltaustraße (B447).
In rund 200 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linie 23 (Richtung U-Bahn Niendorf-Markt bzw. U-Bahn Alsterdorf, U-/S-Bahn Barmbek).
Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in fünf bis zehn Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung