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exklusives Mittelhausteil in ruhiger Lage von Wenningstedt

Preis: 775.000,00
Region: Wenningstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 Oktober, 5:18
Aufrufe: 0
ID: b1bxpJY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 775.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2500 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 775.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

EG: Helles, luftiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 32qm), sep. moderne Wohnküche mit Zugang zur 2. Terrasse(ca. 20qm mit Bankirai-Boden) und großem Glastisch, Duschbad, schöner großzügiger Eingangsbereich, sep. Haushaltsraum
OG 1: 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und sep. Dusche, im Flurbereich Arbeitsecke mit Fenster
Großer , heller Studioraum im DG

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Ausstattung, sehr gepflegt, liebevoll und durchdacht.
2 Terrassen, 2 PKW-Stellplätze

Lage

Schöne, ruhige Lage in Wenningstedt. Der Strand sowie der Ortskern mit zahlreichen Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar (z.B. Bäcker ca. 3 Minuten, Strand ca.8 Minuten).

Sonstige Angaben

Eigenes Grundbuch! Das Haus ist bestens für die Ferienvermietung geeignet und eingeführt. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. eine Käufer-Makler-Courtage an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, modernisiert

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