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Exklusives Neubauwohnung mit Fahrstuhl & Balkon am Ortsrand von Oldenburg
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 86.32 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.380,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.32 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Exklusives Neubauwohnung mit Fahrstuhl & Balkon
Objektbeschreibung
Sie gelangen hier barrierefrei in den freundlich gestalteten Hausflur und gelangen mit dem Aufzug bequem ins Obergeschoß.
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie gleich links in ein Gästezimmer/Büro gelangen. Das Schlafzimmer befindet sich hinter der nächsten Tür. Ein Tageslichtbad mit wandhängendem WC und ebenerdiger Dusche befindet sich am Ende des Flurs. Zur rechten Hand finden Sie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, wo Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorfinden. Von der Küche aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, auf dem Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen können.
In allen Schlaf- und Wohnräumen befinden sich Telefon und TV-Anschlüsse, sowie eine ausreichende Anzahl von Steckdosen und Schaltmöglichkeiten.
Selbstverständlich gehört zu Ihrer Wohnung ein Stellplatz und ein separater Kellerraum nebst Gemeinschaftsräumen im Keller.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung dieser schicken Erstbezugswohnung im Obergeschoß eines Sechs-Parteien-Hauses wird gehobenen Ansprüchen durch eine hohe Bauqualität und einen durchdachten Grundriss gerecht.
Das Gebäude wird derzeit nach den aktuellen KfW 55 Richtlinien erstellt, wobei der Energieverbrauch und damit die Nebenkosten erheblich gesenkt werden.
Hier ein kleiner Überblick aller wichtigen Ausstattungsdetails der Wohnung:
Bau des Hauses nach neuestem Energiestandard (KfW 55-Standard)
Moderne, konventionelle und massive Bauweise
Beheizung des Hauses über eine Brennwertheizung mit Solaranlage zur Brauchwasserbereitung
Hochwertige Fahrstuhlanlage
Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
Vollständig elektrische Rollläden
Bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung
Hochwertige Bodenbeläge
Balkon mit Kunststoffdielung in Holzoptik und feuerverzinktem Stahl-Geländer
Großer gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Außenbereich
Eigener großzügiger Kellerraum
Eigener Stellplatz direkt am Objekt
Lage
Diese moderne Wohnung befindet sich an einer ruhigen Straße in Metjendorf. Metjendorf liegt direkt nördlich an der Stadtgrenze von Oldenburg. Sie wohnen hier sehr ruhig und dennoch zentral in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und gastronomische Betriebe finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch eine Bushaltestelle des VBN Oldenburg ist fußläufig zu erreichen.
Profitieren Sie hier vom stadtnahen Wohnen und all den Vorzügen, die eine Stadt wie Oldenburg zu bieten hat.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Die monatliche Kaltmiete für diese hochwertige und exklusive Obergeschoßwohnung beträgt 690,00 Euro zzgl. Nebenkosten.
Monatliche Nebenkosten in Höhe von 180,- Euro für Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Hausmeister etc. kommen noch zum Mietpreis hinzu. Die Nebenkosten für Strom sind an die zuständige Hebestelle direkt abzuführen.
Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen.
Der Mietantritt kann ab dem 01.10.2016 erfolgen.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2