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Exklusives Penthouse mit Einbauküche und Fahrstuhl in zentraler Wohnlage!
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die exklusive Penthouse-Wohnung entsteht in einem zentral gelegenen Wohnpark mit großzügiger Grünanlage.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen, hellen Flurbereich mit farblich abgestimmter Granittreppe, Edelstahlgeländer und sehr hochwertiger Aufzuganlage. Von hier aus geht es durch eine weiße Eingangstür in die Wohnung.
Diese besteht aus einer nach Süden gerichteten Küche mit direktem Übergang in das helle Wohnzimmer mit Empore. Ferner verfügt das Penthouse über einen Abstellraum, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes, barrierefreies Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch ein vierteiliges Türelement auf die große Terrasse.
Die Wohnung wird individuell mit sehr hochwertigen, hellen Fliesen, weißen Innentüren, hellen Wandfarben sowie mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Dachstudio mit drei Räumen wird ebenfalls mit einem Fliesenbelag versehen. Malerarbeiten sind auch hier inbegriffen.
Selbstverständlich werden die Häuser nach der neuesten EnEV erstellt, wodurch Betriebskosten eingespart werden können.
Alle Wohnungen erhalten separate Gas-, Wasser- und Stromzähler sowie separate Heizungsanlagen mit Unterstützung für Solarthermie und Fernbedienungs-App.
In der Planung und Bauausführung wurde besonderes Augenmerk auf Barrierefreiheit gelegt, welches ein qualitativ hochwertiges Wohnen bis ins hohe Alter gewährleistet.
Im nördlichen Teil des Wohnparks wurden bereits mehrere, sehr hochwertige Garagen mit Fenstern und elektrischen Sektionaltoren erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
ISO-KS-Fenster mit 3-Fach-Verglasung und elektrischen Roll-Läden mit App-Steuerung, Heizung- und Warmwasser über Brennwert-Gastherme mit Fernbedienung über App, Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest mit barrierefreier Dusche (1,40 m x 0,90 m) mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper und Badmöbeln, WC von Villeroy & Boch mit "Soft-Close-Sitz", Decken und Wände in hellen Farben gestrichen, Fußböden mit Fliesen, Stilinnentüren in Weiß, Eingangstür mit Türstoppern und Zuzugautomatik, Holztreppe innerhalb der Wohnung, SAT-Anlage mit Kat-7-Anschluss, Türsprechanlage (vorbereitet für Videofunktion), Hauseingangstür mit Notentsicherung, Pflasterung und Außenanlage.
Lage
Der neu erbaute Wohnpark befindet sich in zentraler Wohnlage von Norden in Richtung Norddeich.
Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln ein.
Norddeich ist ca. 2 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
2. OG: Schlafen, Büro, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Bad mit ebener Dusche, Flur, Abstellraum, Dachterrasse.
Dachstudio: 3 Räume, Empore, Heizungsraum.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1