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Exklusives Stadtdomizil mit Weitblick in Berliner Bestlage!
Kaufpreis: € 2.822.500,00
Wohnfläche: ca. 225.8 m²
Zimmer: 4
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.822.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 225.8 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1893
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese grandiose Berliner Residenz spielt ganz oben mit - nicht nur hinsichtlich des faszinierenden Panoramas über die Hauptstadt mit Blick auf die Gedächtniskirche. Auch die vielen komfortablen Extras begeistern selbst anspruchvollste Zeitgenossen. Hier schöpfen Sie im repräsentativen Koch-Ess-Wohnbereich neue Energie; der abgetrennte Bereich der Privatgemächer mit großem begehbarem Kleiderschrank und En-Suite-Masterbad lässt keine Wünsche offen, derweil Ihre Gäste besten Komfort genießen dürfen. Die werden sich womöglich öfter ankündigen als Ihnen lieb ist, wenn sie erst mal einen Abend auf Ihrer gesellschaftstauglichen On-Top-Terrasse verbracht haben. Übrigens können Sie den Grundriss nach eigenen Vorstellungen mitbestimmen.
Der unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitbau wurde 1893 als viergeschossiger Altbau mit Seitenflügeln und Gartenhaus errichtet. Das prachtvolle Entrée inklusive Empore sorgt für einen repräsentativen Eindruck. Das durchgehend in Bestzustand erhaltene Haus wurde im Rahmen der regelmäßigen Modernisierungsarbeiten mit zwei Aufzügen und zeitgenössischer Haustechnik ausgestattet. Durch den individuellen Ausbau von vier Luxus-Dachgeschosswohnungen entstehen exklusive Stadtresidenzen auf höchstem internationalem Niveau in kultivierter gewachsener Nachbarschaft.
Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ repräsentative Architektur
+ gründerzeitliche Prachtempore
+ On-Top-Terrasse (23,80 m²)
+ zwei Terrassen auf Wohnebene
+ separater Privatbereich
+ repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich
+ En-Suite-Masterbad
+ Gäste Duschbad
+ Hauswirtschaftsraum
+ Abstellraum
+ Aufzug
+ Grundriss individuell bestimmbar
+ Planung durch Axthelm Rolvien GmbH & Co KG
+ Ausstattung individuell bestimmbar
+ Tiefgaragenplätze nahbei
+ Top-Lage
+ sehr gute Infrastruktur
Lage
Das mondäne Charlottenburg ist der zentrale Stadtteil im Westen der Hauptstadt und ist seit jeher Ort der besten Adressen Berlins. Mit dem traditionsreichen Kurfürstendamm verläuft hier Berlins lebendigste und renommierteste Flaniermeile mit großartigen Shopping-Möglichkeiten - von den prächtigen Flagship-Stores großer Marken bis hin zu exklusiven High-Society-Boutiquen. Ganz nah ist auch das berühmte KaDeWe. Die U-Bahn liegt gerade einmal 150 Meter entfernt und zur Stadtautobahn gelangt man mit dem Auto in nicht mal zehn Minuten. Bei aller Geschäftigkeit - hier kann man die innerstädtische Konkurrenz mit dem manchmal etwas aufgekratzten Berlin-Mitte ganz gelassen angehen und sich still und heimlich am geradezu mediterranen Flair versteckter Plätze und Grünanlagen erfreuen. Denn schließlich kann hier nicht jeder zuhause sein.
Sonstige Angaben
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen