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extravagantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage zu verkaufen
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 243 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 595 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 243 m²
Grundstück: ca. 595 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Immobilie , die 4 eigenständige Wohnungen beinhaltet ist, in einem modernen und sehr effektiven , den umbauten Raum gut ausnutzenden Stil, gebaut (siehe Fotos).
Das Haus wurde 1974 auf einem 595 m2 großen Grundstück in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca 245 m2.
1) EG-Wohnung ca 86 m2 : Wohnzimmer, Eßzimmer (von dort führen wenige Stufen zur überdachten Terrasse und zum Garten hinterm Haus), Küche, Schlafzimmer, Garderobe, Dusch-Bad
2) Zweizimmerwohnung ca 43m2 (separater Zugang, als Verlängerung hinter der Doppel-Garage, gebaut) Wohnraum mit Single-Küche , Schlafzimmer, Dusch-Bad (Bodentiefes Schiebefenster führt hinaus zur gemeinsamen, überdachten Terrasse)
3) linke OG-Wohnung ca 46 m2 : Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad
4) rechte OG-Wohnung ca 37 m2 : (Studio mit shr großer Deckenhöhe)Wohnraum mit Eßbereich und Klein-Küchenzeile, Hinterm deckenhohen Schreinerwandschrank : Duschbad und Schlafzimmer
Keller :
2 Zimmer (Büro und Gästezimmer) , Duschbad/Waschraum , 2 Kellerräume, Heizraum
Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor !
ca 70m2 Grundstücksstreifen der als Zugang zum separaten Anbau hinter der Doppelgarage führt, auch hier ist ein Stellplatz möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Erdgeschoß : gehobene Ausstattung mit Kassettendecken in Wohn-und Eßbereich, Einbauschränken in Garderobe, Bad und Wohnzimmer, Türen : dies alles vom Schreiner;
bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden.
Parkett- und Fliesenboden
Freitragende Treppe aus hochwertigem Stein zum OG
OG: Parkett und Fliesen
Studiowohnung rechts hat eine Decke die hoch bis in die Dachkonstruktion reicht, Großer
Schreinereinbauschrank schließt nach hinten den Wohnbereich ab.Dahinter sind Bad und
Schlafzimmer
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen ca 40 Jahre alten Wohngebiet in Zeiskam.
In der Nähe ist ein Kindergarten. Zum Ortskern mit kleineren Läden und Bank sind es zu Fuß
keine 5 Minuten. Zeiskam hat eine gute Anbindung an Landau, Germersheim, Speyer, Wörth und Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen