Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Vogtlandkreis
Fachmarktzentrum mit Norma- Discount, Getränke, Bäcker , Metzger 1
Preis: € 1.930.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 1.930.500,00
Käuferprovision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Grundstück: ca. 5000 m²
Lage
In einer Stadt (NÄHE Reichenbach) mit ca. 9.000 Einwohnern südlich von Zwickau im süd-westlichen Sachsen, wurde Mitte 2014 ein neu errichtetes Fachmarktzentrum übergeben, das erworben werden kann.
Die Immobilie liegt direkt an einer stark frequentierten Staatsstrasse ( Autobahnzubringer) und ist nur lediglich ca. 300 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Lebensmitteldiscounter Norma, einem Getränkemarkt ( Tochter einer Großbrauerei) Bäcker und Metzger ( ebenfalls filialisierte Unternehmen mit zahlreichen Outlets) trägt dieses FMZ wesentlich zur Nahversorgung bei.
Grunderwerbsteuer Sachsen aktuell 3,5%, Angaben ohne Gewähr.
Alles weitere auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Hinweis zum Standort:
Fachmarkt kaufen, Discountmarkt kaufen, Fachmarktzentrum kaufen, in Sachsen kaufen
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, Aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.
Eckdaten:
Discountmarkt kaufen,
Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: bis Mitte 2026 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 1.600 m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 80
Grundstücksgrösse/Site: ca. 5.000m²
Fertigstellung/Completion: ca. Mitte 2014
Kaufpreisfaktor/Multiple: 1,52-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8,00% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert