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Fachwerkliebhaber und Individualisten aufgepasst: Hier kommt ein Hingucker!
Kaltmiete: € 295,00
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 295,00Warmmiete: € 365,00
Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 2 Nettokalmieten Mieterkaution
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fachwerkhauses gelegen in einer idyllischen Hofschaft in Solingen-Deusberg und wird mit einer modernen Gaszentralheizung befeuert. Sie eignet sich durch die gemütlichen Dachschrägen sowie die Treppenstufen nach oben hervorragend für jüngere Menschen mit Individualität. Weiterhin sorgen lichtdurchflutete Räume mit wunderschönen Ausblicken für ein rundum Wohlfühlambiente.
Lage
Ohligs ist der westlichste Stadtteil der (kreisfreien) nordrhein-westfälischen Großstadt Solingen. Zusammen mit den Ortsteilen Aufderhöhe und Merscheid bildet Ohligs den größten Stadtbezirk mit der offiziellen Bezeichnung Ohligs/Aufderhöhe/ Merscheid, er hat aktuell über 42.000 Einwohner.
Die Autobahnauffahrt Solingen-Langenfeld (A3) und das AB-Kreuz Hilden (A46/A3) sind nur wenige Fahrminuten entfernt Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Solingen-Ohligs. Die Nachbarbebauung umfasst überwiegend Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und Doppelhäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sin in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Nach Betreten der zweiten Etage im Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem eigenen Wohn- und Schlafbereich. Zur linken Seite erreichen Sie zunächst die kleine Diele, wovon rechts das Wannenbadezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss zu erreichen ist. Wenige Schritte weiter geradeaus liegt die Küche mit Nische und einem praktischen Abstellraum, welcher genügend Staumöglichkeiten bietet. Das gemütliche Wohnzimmer ist über die Küche begehbar und bietet Ihnen von hier aus einen wunderschönen Fernblick auf die idyllische Hofschaft. Zudem ist es mit einer Außenrolllade versehen.Durch den renovierten Zustand wird Ihnen ein bequemer Einzug ermöglicht. Zudem sorgt ein Spitzboden für ausreichend Trockenmöglichkeiten.
Anschauen lohnt sich!
Auf der anderen Seite des Treppenhauses liegt Ihr Schlafbereich. Sie betreten zunächst einen Raum, welcher sehr gut als Ankleidezimmer (derzeit Esszimmer) genutzt werden kann, da angrenzend hierzu das gemütliche Schlafzimmer zu erreichen ist.
Die Bodenbeläge wurden mit einem hellen Laminat ausgestattet; im Wannenbadezimmer sind weiße Bodenfliesen gekachelt.
Besichtigungstermine:
Ein Besichtigungstermin kann gerne mit uns vereinbart werden.
*** Wir freuen uns auf Ihren Anruf ***