Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bonn
Faires Preis-Leistungs-Verhältnis!
Kaltmiete: € 4.396,60
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 494 m²
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.396,60
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 494 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)
Ca. 494 m² Büroetage mit ausreichend Parkplätzen, verkehrsgünstig im Bonner Nordwesten!
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung wird heutigen Ansprüchen an modernen Büroraum gerecht. So verfügen die Büros über abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchten, die Verkabelung (Kat 5c, Kat 6 und Kat 7) erfolgt über Brüstungskabelkanäle. Die sonnenseitig ausgerichteten Räume verfügen über außen liegenden Sonnenschutz, die Bürotüren sind großteils in Glas ausgeführt. In den beiden Putzräumen wurden Duschen eingebaut. Sowohl das Obergeschoss als auch das Untergeschoss ist über einen Lastenaufzug, ausgelegt auf eine Belastung von 1.500 kg, anfahrbar. Mit dem derzeitigen Mieter kann über eine Übernahme der zahlreichen Einbauschränke verhandelt werden.
Lage
Die Büroetage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Bonner Nordwesten. So beträgt die Entfernung zum Bonner Verteilerkreis mit Anschluss an die A 565 und A555 ca. 2 km, die zum Autobahnanschluss Bornheim (A 555) rund 4 km. Die Straßenbahnhaltestellen Tannebusch Süd (Linien 16 und 63) und Robert-Kirchhoff-Straße (Linie 18) sind jeweils rund 400 m entfernt. Von hier ist der Bonner Hauptbahnhof drei Stationen entfernt und man hat Verbindung nach Bad Godesberg, Köln, Wesseling und Brühl.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 67 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte der Exposé-Grundrissskizze.
Provisionshinweis:
Ja
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Stichworte:
Gesamtfläche: 494,00 m²