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Familien aufgepasst - Großzügige Wohnung mit herrlichem Blick 1
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 515,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 201.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Randlage von Böblingen-Dagersheim.
Die Im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Immobilie ist wirkt sehr gepflegt ist eingebettet in eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle sowie einige Geschäfte des täglichen Berdarfs wie Bäcker, Poststelle, Arzt und Bank liegen in unmittelbarer Nähe.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Alleinlage im 6. (obersten) Obergeschoss, wobei der Aufzug lediglich bis ins 5. Obergeschoss führt.
Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlaf- u. Kinderzimmer, Balkon, Bad, WC und Abstellraum.
Die Wohnung steht leer und kann nach Renovierung bezogen werden.
Bitte fordern Sie unsere detaillierten Unterlagen mit Grundriss an
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand sollte jedoch wegen des zum Teil baujahrsbedingten Zustand renoviert werden.
Ausstattungsmerkmale sind:
- helle und großzügige Wohnräume,
- sehr schöner, überdachter, nach Westen ausgerichteter Balkon mit Fernblick,
- geräumige Küche,
- Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie
- Hausmeisterservice.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum im UG.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt am Rand des Böblinger Stadtteils Dagersheim, in absolut ruhiger Wohnlage mit reinem Anwohnerverkehr.
Die direkte Umgebung ist geprägt von viel Natur Felder, Wiesen, Wald und Spazierwege schließen unmittelbar an.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen (Grund- und Werkrealschule), Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, usw. in Fußnähe.
Zur Autobahnauffahrt mit Anschluss an die umliegenden Städte ist es nur ca. 1 km.
Insgesamt ein hervorragender und familienfreundlicher Standort zum Wohnen mit sehr guter Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit 40 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen