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***Familien-Wohnung *** .... mit Garage und toller Weitsicht
Kaltmiete: € 515,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 515,00Nebenkosten: € 125,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: neu Gas (vorher Öl)
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schicke Familienwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-Familienwohnhaus in Drolshagen, OT "Scheda".
Die Wohnung hat 2 Kinderzimmer, gr. Elternschlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, ein sehr schönes und neuwertige Fensterbad/WC (mit Dusche, Wanne und Handtuch-Hzg.)) und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum gr. Südbalkon.
Die reine Wfl. beträgt rd. 102 m². Plus riesiger Eck-Balkon (rd. 24 m²) der mit lediglich mit 25% (= rd. 6 m²) in die Wfl.-Berechnung mit einfließt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (Pdf-Datei unter Punkt ´Dokumente´)
Die Wohnung wurde vor ca. 3-4 Jahren komplett renoviert (siehe Bilder):
Neuwertige Fliesenböden im Bad-, Flur und Küchenbereich, sowie Laminatfußböden in den anderen Räumen. Kunststoff-Isofenster mit Rollläden.
Nachträglich wurde der Balkon überarbeitet und hat ein neues Geländer erhalten.
Ebenso ist jede Wohnung mit einer neuen Gasheiztherme (vorher Öl) ausgestattet. Sie rechnen die Heizkosten - wie auch die Stromkosten - direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen selbst ab.
Die sonstigen Nebenkosten ( z. B. Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Winterdienst, Gebäude-Versicherung etc.) richten sich u. a. nach Ihrem persönl. Bedarf und Haushaltsgröße. Bei einem 3-4-Pers.-Haushalt sollten hierfür rd. € 125,-- bis € 150,-- mtl. eingeplant werden.
Die Wohnung verfügt zudem noch über einen eigenen Kellerraum. Eine Garage kann auf Wunsch für mtl. nur € 25,-- mit angemietet werden, wobei ein weiterer PKW-Stellplatz kostenlos genutzt werden kann.
Lage
Vom Balkon aus haben Sie eine unverbaubare Fernsicht in die "Sauerländer Berg- u. Wiesenlandschaft".
Das Dorf "Scheda" liegt rd. 5 PKW-Minuten vom Hauptor - der Stadt Drolshagen - entfernt. Dort tätigen Sie auch alle Einkäufe des tägl. Bedarfs.
Nur rd. 2 PKW-Minuten zur BAB 45 (Do.-F.furt) mit Anbindung an die A 4 (Köln).
Die Freizeit- und Erholungsanlagen des Lister- und Biggesees sind sind ebenso zügig erreichbar (Listersee rd. 5 Min.).
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im guten Wohnumfeld und mit netter Nachbarschaft
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.sack-finanz.de
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Nicht alle Objekte sind im Internet gelistet, sondern werden im Vorfeld bereits an unsere vorgemerkte Kundschaft vermittelt.
Sollte jetzt kein passendes Objekt für Sie dabei sein, rufen Sie uns einfach an (02761/73300) oder senden eine Mail an:
[email protected]
Sie erhalten umgehend Nachricht, sobald wir Ihr Wunsch-Objekt gefunden bzw. im Angebot haben.
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Alle hier gemachten Angaben basieren auf Informationen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers.
Die Jürgen Sack Finanz GmbH übernimmt hierfür keine Haftung