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Familienfreundliche, sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südbalkon 1

Preis: 599.900,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 2:37
Aufrufe: 0
ID: P6ZGm5v1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.900,00

Wohnfläche: ca. 97.2 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.2 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz. Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.
Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit. Träumen Sie nicht von Ihrer Eigentumswohnung im begehrten Südosten von München, sondern leben Sie Ihren Traum.

Großzügige, 97,20 m² große Eckwohnung im 1. OG mit Lift. Absolut hell und sonnig durch 3-seitige Belichtung. Gut möblierbar, 2 Bäder, Wannenbad mit Fenster. Großzügiger, nach Süd-/Westen orientierter Wohn-/Essbereich mit 34,59 m², knapp 6 m² großer, teilüberdachter Südbalkon. Die gediegene Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videomonitor, Holparkettböden und modernen Fliesen wird durch die bodentiefen Fenster nochmals betont und ins rechte Licht gerückt. Gerne erhalten Sie von uns auch auf Wunsch, ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

-Abgegrenzte Privatgärten
-Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
-Gemeinschaftlicher Obstgarten
-Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
-Bodentiefe Panoramafenster
-Echtholzböden
-Hochwertige Feinsteinbeläge
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
-Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
-Handtuchheizkörper
-Lift
-Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
-Videogegensprechanlage
- uvm.

Lage

PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie unseren Showroom und überzeugen Sie sich von unsere schönen Ausstattung und dem Musterbad:

Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:

Herr Achim Spankus
0176 7 66 838 954
[email protected]

Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

www.pluspunkt-perlach.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3

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