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Familienfreundliches Baugrundstück in 51597 Morsbach-Lichtenberg, Paul-Klose-Straße
Preis: € 40.357,00
Grundstücksfläche: ca. 623 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.357,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 623 m²
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße mitten in einem Wohngebiet. Viele Familien mit Kindern wohnen hier, somit finden Kinder hier immer einen Spielkameraden. Durch die leicht nach Süd-Osten geneigt Lage eignet sich das Grundstück auch zur Bebauung mit Souterrain.
Lage
Mikrolage: Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Zum Kindergarten und einer Grundschule sind es nur wenige Minuten.
Makrolage: In Lichtenberg finden sie einen kleinen Supermarkt, eine Volksbank, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Der Hauptort Morsbach befindet sich in nur ca. 3,5 km Entfernung und ist auch mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Dort finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Schul- und Ärztezentrum. Die Anbindung an die A4 ist in Lichtenberg besonders günstig, da sich die Auffahrt auf den Autobahnzubringer nur in nur 1,5 km Entfernung befindet. Ab hier sind es ca. 65 km / 50 Minuten nach Köln, oder 25 km / 25 Minuten in die Kreisstadt Gummersbach oder auch nach Olpe. Ein modernes Krankenhaus befindet sich in Waldbröl (10 km).
Sonstige Angaben
Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier: 70,00 € / m²
Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen