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Familienfreundliches Einfamilienhaus zum Startgebot von 375.000 € (nur Privat ! keine Makler!)
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 859 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 859 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus sowie der komplette Außenbereich wurde 2015/2016 grundlegend aufwendig saniert.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer , 3 im Erdgeschoss und 4 im 1.Stock.
Der Keller verfügt über 4 große Räume .
Einzelheiten:
Fenster 2015 :
3 Fach verglaste Fenster außen anthrazit innen weiß, Im EG sind die ebenerdigen Fenster mit einbruchsicherem Sicherheitsglas ausgestattet.
Rolladen 2015
Die Rolladen sind aus Aluminium/anthrazit .
Elektrik 2015/2016
Wurde vollständig erneuert ( Jung/System).
Zu und Abwasser 2015
Wurde vollständig erneuert.
Heizung 2016
Wurde vollständig erneuert.
Brenner von Buderus mit Wasserspeicher.
Alle Heizkörper sind von Buderus mit Mittelanschluss.
Fassade:
Die Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und wurde 2015 neu verputz und gestrichen.
Außenanlage :
Der komplette Außenbereich wurde sehr aufwendig und vollständig neu angelegt.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit einem Doppeflügeltor gesichert (2015).
Der Parkplatz verfügt über ca 200 QM und ist mit Grau/Antharzit -Steinern verlegt und bietet für ca 7 Autos Platz und 1 Garage
Im unteren Bereich befindet sich ein wunderschöner Garten mit einem Apfelbaum und Beeren der am Butzbach angrenzt ( idyle pur).
Sie haben zusätzlich noch eine Einzelgarage .
Vor dem Haus und am Eingangsbereich befindet sich ein neu angelegtes Steinbeet mit Granitsäulen usw wo sie ihrer Kreativität freien lauf lassen können.
Ein absolutes Highlite ist die 24 QM grosse Terrasse die aus Französischem Holz 2016 gefertigt wurde mit direktem Zugang über das Esszimmer.
Das Haus wird an den/die Höchstbietenden verkauft .
Das Startgebot liegt bei 375.000 €
Sie sparen je nach Verkaufspreis ca 20.000 € Maklerkosten und die Küche mit einem Wert von ca 11000 € ist auch im Verkaufspreis enthalten.
Von dem Objekt wird momentan ein umfangreiches Gutachten erstellt das in den nächsten Tagen zur Besichtigung vorliegen wird.
1.Besichtigungstermine am Sonntag 16 Oktober, 23 Oktober,30 Oktober
Lage
Traumgrundstück am Ordsrand