Familientraum in Neuss mit OKAL realisieren 1

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Behindertengerecht, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus symbolisiert modernes Wohnen. Die modernen Dächer sorgen nicht nur von außen für architektonisch beeindruckende Ansichten. Auch von Innen überzeugt das Haus durch Hochwertigkeit und Technik auf höchsten Niveau. Im Obergeschoss sorgt die innovative Dachform für völlig neue Freiheiten und auch der perfekte Zuschnitt der drei großen Zimmer sowie des Familienbads lassen Ihnen alle Möglichkeiten der individuellen Einrichtung offen. Apropos Freiheit: Im Erdgeschoss haben Sie die Wahl, ob Sie Küche und Esszimmer vom Wohnzimmer abtrennen möchten oder alles zu einer weitläufigen Wohnlandschaft öffnen. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer zumal das zweite WC direkt daneben liegt. Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller. Zum Okal Standard zählt zudem eine Deckenhöhe von 2,80 m und eine elektronische Haussteuereung
.Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten. Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden. Die im Bild dargestellten Anbauteile sind nicht im Preis enthalten.
Gerne berate ich Sie kostenlos in einem persönlichen Gespräch unter der Tel.: 02131-791917 - Oliver Gerst

Lage

Der Neusser Stadtteil Reuschenberg befindet sich südlich der Innenstadt und zählt wegen seiner guten Infrastruktur zu den beliebten, familienfreundlichen Lagen in Neuss. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in der nahegelegenen Bergheimer Straße zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig odersind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Südpark, ein Wellnesspark, sowie der Golfclub Hummelbachaue tragen zum hohen Freizeitwert dieser Lage bei. Die Innenstadt und die umliegenden Großstädte Düsseldorf und Köln sind über den ÖPNV und die BAB schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung / Ausbaustufen:
individuelle Raumaufteilung möglich- wir planen und bauen nach Ihren Vorstellungen.
Es sind mehrere Ausbaustufen möglich.:

Dieses Haus ist schlüsselfertig bis auf Tapeten und Bodenbeläge (Bäder sind gefliest)

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie einen Termin unter Tel. 02131-7919117 Herr Oliver Gerst
Ihr persönlicher Bauberater. Ich unterstütze Sie gemeinsam mit unseren Architekten in allen Fragen und betreue Sie von der Planung bis zum Einzug.