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FAMILIENTRAUM IN TOLLER LAGE
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 270 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage anbieten zu können. Das fast neuwertige Objekt - Niedrigenergiehaus der Klasse A - wurde im Jahr 2006 mit modernsten Materialien gebaut und verfügt bis heute über eine entsprechende Energiebilanz. Nur ca.170,--€ Nebenkosten inklusive Heizung sprechen für sich.
Das Haus bietet auf drei Etagen Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den vier Zimmern finden Sie diverse Highlights - siehe unten.
Lage
Ihr neues Wohnparadies befindet sich in einer ruhigen Straße, geprägt durch Einfamilienhäuser.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Jenfelder EKZ, in direkter Nähe befindet sich eine Grundschule, Bushaltestellen mit Anbindung zu Hamburger U- und S-Bahnen sind ebenfalls schnell erreicht.
Wir verfügen über dieses Objekt im Alleinauftrag der Eigentümer. Die Eigentümer haben dieses schöne Haus laufend gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Sie trennen sich nur aufgrund einer gesundheitlichen Veränderung von diesem Objekt.
Diesen Familientraum sollten Sie sich bei ernsthaftem Interesse unbedingt ansehen.
Sonstige Angaben
TOP-AUSSTATTUNG:
Sicherheitsglas
Zwei Klimaanlagen
Gäste Bad mit Dusche
Carport mit Abstellraum
Sauna im Obergeschoss
Teilweise Fußbodenheizung
Großes Vollbad mit Eckwanne
Rolläden - zum Teil elektrisch
Komplette Einbauküche in Buche-Optik
Gepflegter Garten mit Sichtschutz (Edelstahlleisten)
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher