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++ Familienwohnung im Erstbezug ++ geräumiger Balkon! ++ Du + Bw ++
Kaltmiete: € 605,00
Wohnfläche: ca. 86.47 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 605,00Warmmiete: € 778,00
Nebenkosten: € 173,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1210.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.47 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
++ ERSTBEZUG FÜR FAMILIEN! ++ Geräumige Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung und ein großer Balkon laden zum Entspannen ein! ++
Der Altbau wurde bis vor einpaar Wochen voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Ab sofort stehen Ihnen noch großzügige Drei-Zimmerwohnung im Objekt zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Wurzner Straße 119 - unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist durch die Raumaufteilung und den offenen Wohn- und Küchenbereich mit großem Balkon ideal für eine Familie oder ein Pärchen. Auf ca. 24/ 25 qm gestalten Sie einen traumhaften Wohnbereich mit Essecke und angrenzender Küche. Den großen Balkon mit ca. 11 qm werden Sie in den Abendstunden ausgiebig nutzen. Die Wohnräume und die Diele bieten erstklassigen Echtholzparkettboden. Neben den stilvoll aufgearbeiteten Stuckdecken und originalen Holztüren bietet der Schmuckofen im Wohnraum einen einzigartigen Charme. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Steinzeug versehen. Neben der Badewanne und der Dusche bietet das Bad Platz für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einem Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einem Lüfter ausgestattet. Diele und Badezimmer sind mit LED Spots versehen.
Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller und eine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden. Ebenfalls verfügt der Innenhof über eine neu angelegte Wiese und Sitzecke.
Nutzen Sie gleich heute die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0172 783 44 44!
Ausstattungsbeschreibung
Die gemütliche Drei Zimmerwohnung steht ab sofort im Erstbezug mit den folgenden Ausstattungskriterien zur Verfügung:
- drei geräumige Wohnräume mit 26 qm, 21 qm und 17 qm
- denkmalgeschützer Schmuckofen im Wohnraum
- hochwertigen Parkettboden in Wohnräumen und Diele
- offene Küche mit Anschlüsse für Geschirrspüler und E Herd
- großzügiger Balkon zum grünen Innenhof
- Badezimmer und Küche mit hochwertigem Fliesenboden
- Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie WM Anschluss
- Mieterkeller steht zur Verfügung
- ebenso eine Abstellkammer eine halbe Treppe tiefer
- grüner Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.
Lage
Der Altbau liegt in der Wurzner Straße 119 in Sellerhausen Stünz im Leipziger Osten. Nicht einmal 4,5 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1