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Faszinierende Wohnung mit hoher Wohnqualität
Kaufpreis: € 274.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die faszinierende Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus nur wenige Schritte zu den Grünflächen von Bad Schwartau entfernt.
Die abwechslungsreiche Architektur, die gelungene Raumaufteilung und geschmackvolle Ausstattung
laden zum Verweilen ein:
- ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- 2 Balkone mit einladendem Blick ins Grüne
- hochwertige Einbauküche mit vielen Extras
- 2 neue attraktive Duschbäder
- helle lichtdurchflutete Räume
- Kellerabteil, Trocken- und Fahrradraum
- Klimaanlage
- große Garage direkt im Haus
- umfangreiche Modernisierung/Renovierung 2011
Überzeugen Sie sich persönlich von der einladenden Wohnqualität!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Der Kurort Bad Schwartau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, bietet ein vielseitiges kulturelles Programm und gute Sport- und Freizeitaktivitäten.
Schulen, Kindergärten, Stadtverwaltung, Kurpark, Krankenhaus, Holstein-Therme... befinden sich in der Nähe. Die zahlreichen Grünflächen in und um Bad Schwartau ermöglichen verschiedene Freizeitaktivitäten.
Die gemütliche Innenstadt bietet ein breit gefächertes Angebot für den täglichen und gehobenen Bedarf. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Einkehren und Verweilen ein.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnanschluss verfügt Bad Schwartau über eine optimale Anbindung an Lübeck, Hamburg und die schönen Ostseestrände.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 130, Gas, Baujahr: 1993
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein