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FeWo oder Dauerwohnsitz im Nagoldtal!

Preis: 50.000,00
Region: Unterreichenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Juli, 12:30
Aufrufe: 1
ID: DynRQoQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nagoldtal Unterreichenbach

* 1,5 - 2 Zimmer Wohnung in
* gepflegter Anlage
* ca. 45 m2 Wohnfläche
* + schöner gr. Balkon mit ca. 10 m2
* Küche
* modernes Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
* 2. OG
* PKW Stellplatz
* Baujahr 1977 renoviert und umgebaut 2014
* Hausmeister
* Keller und Speicherraum
* Trockenraum und
* Fahrradkeller
* Die hochwertige Wohnungsausstattung mit u.a. Bett, Ausziehcouch, Einbauküche (ohne Kühlschrank), Sofa, Tischen und Schränken kann für EUR 4000 übernommen werden.
* Nach dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis liegt der aktuelle Energieverbrauch des 1977 erstellten, mit Öl beheizten Hauses bei 146 kWh/(m²*a).

Unterreichenbach idyllisch im Nagoldtal eingebettet verfügt über viele Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schule, Kindergarten und ist durch den eigenen Bahnhof besonders gut erschlossen. Schnell erreichen Sie z.B. die Thermen in Bad Liebenzell oder die Goldstadt Pforzheim.

Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre!

EUR 50000 zuzügl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Tel. 07052 930384 oder 0160 7988336
Email [email protected]

Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften!

Sonstige Angaben

Unterreichenbach - black forest

* 1.5 - 2 rooms apartment in a
* well maintained house
* about 45 m2 living spaces and about 10 m2 balcony
* build in kitchen
* full bath with shower
* car parking
* build in 1977 renovated in 2014
* caretaker
* storage
* dryroom and
* bike storage
* the nice and worthy interieur with bed, bedcouch, sofa, build in kitchen, cabinets, etc. can be purchased for extra EUR 4000
* According to the energy consumption certificate, the current energy consumption of the1977 build, oil-heated house is 146 kWh/(m²*a).

Untereichenbach is suited idyllic in the valley of the river Nagold in the black forest. You´ll love the small shops like the bakery or the Café with the excellent ice cream.

With its own train station Unterreichenbach is perfect to visit e.g. the Spa in Bad Liebenzell with its mineral waters or the gold city Pforzheim.
The hicking paths starts directly to the house!

EUR 50000 + 4,76 % buyers comission inkl. 19% VAT

Get in touch
++49 7052 930384 or ++49 160 7988336
Email [email protected]

Stichworte:
Breitband Zugang: ja

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