FLATmix.de/NEUBAU: moderne Grossraumwohnung mit SÜD-Lodgia

Kaltmiete: € 897,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.077,00

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Objektbeschreibung

+++NUR AN BERUFSTÄTIGE ZU VERMIETEN
+++ Die FLATmix-Vermittlungsgebühr wird den Vermietern/Eigentümern berechnet, da uns die Vermieter/Eigentümer(Besteller) mit der Vermittlung der Wohnraumangebote beauftragt haben.+++

Paderborn-Kernstadt. Das 6-Parteien-Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, ca. 1Km nordöstlich von der Fußgängerzone in Paderborn-Mitte. Nähe Detmolderstrasse und günstig zum Park am Tausendquell gelegen. Ob mit dem Fahrrad, Bus oder Auto, man ist sowohl einfach und bequem in der Stadtmitte, als auch außerhalb der Stadt...

///1) Energiebedarfsausweis.
2) Energiebedarf: 46,32 kWh/m².
3) Energieträger: Gas.
4) Baujahr: 2016.
5) Energieklasse: A///

Der günstig gelegene NEUBAU bietet Raum zum modernen Stadtwohnen für überschaubare 6 Parteien. Die helle und geräumige Wohnung im 1Obergeschoss hat eine ca. 13qm-grosse Loggia; einen ca. 46qm-grossen, zum Süden gerichteten Raum mit bodentiefen Türen und Fenstern; offener Küchenbereich inkl. grossem Fenster zum Osten für die Morgensonne und zum Süden für die Sonne tagsüber. Die Küche ist inkl. moderner Einbauküche mit Ceranfeld/Backofen/Spülmaschine/Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit... Dazu ein großzügiger Wohnbereich mit dem Zugang zu der SÜD-Loggia und mit grossen Fenstern zum Süden und zum Westen für die Nachmittagssonne... Dazu noch zwei separate Räume und ein modernes helles Bad mit großem Fenster, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine Diele mit Platz für die Garderobe und Flur.

Das Schlafzimmer wird mit LAMINAT oder KORK-Fußboden ausgelegt, im Badezimmer, Wohn-/Küchenbereich und in der Diele werden FLIESEN verlegt.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, sowie Telefon und Kabel (Unitymedia) ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und ein geräumiger Abstell-/Hobbyraum mit Fenster im Kellergeschoss. Im Untergeschoss ist auch der Gemeinschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner.

Bei der Heizung und der Warmwasserversorgung wird durch einen modernen Brenn...

Ausstattungsbeschreibung

Duschbad, Fenster im Bad, Hzg-Zentral, Keller-/Abstellraum, sep-Schlafzimmer, Wasch-/Trockenraum, Telefonanschluss, Stellplatz/Carport, Energieausweis, Hzg-Fußboden, Hzg-Gas, Kabel/SAT, Laminat/Parkett, Balkon, Grossraum-Whg, Spülmaschine, Kücheneinrichtung, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen

Lage

Paderborn-Kernstadt. Das 6-Parteien-Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, ca. 1Km nord-ostlich von der Fußgängerzone in Paderborn-Mitte. Nähe Detmolderstrasse und günstig zum Park am Tausendquell gelegen. Ob mit dem Fahrrad, Bus oder Auto, man ist einfach und bequem wie in der Stadtmitte, so auch außerhalb der Stadt...

Einzugstermin spätestens 01.12.2016 oder etwas früher nach Fertigstellung.

1) Energiebedarfsausweis.
2) Energiebedarf: 32,8 kWh/m².
3) Energieträger: Gas.
4) Baujahr: 2016.
5) Energieklasse: A.

+++ Die FLATmix-Vermittlungsgebühr wird den Vermietern/Eigentümern berechnet, da uns die Vermieter/Eigentümer(Besteler) mit der Vermittlung der Wohnraumangebote beauftragt haben. +++

Sonstige Angaben

unmöbliert, MFH, Neubau(max 5J), Sonnenseite, ruhig, verkehrsgünstig, Zentrum/-Nähe

Stichworte:
Balkon und/oder Terrasse vorhand

Ihr/e Ansprechpartner/in:
FLATmix.de Immobilien & Mietwohnzentrale
Tel.: +49 (0)5251-68 28 0
E-Mail: [email protected]