flexible Büroeinheiten am "Hauptbahnhof" - provisionsfrei bei 5 JV -

Kaltmiete: € 13,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13,50

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

repräsentativer und eleganter Bürokomplex mit vier Gebäudeteilen, neu gestaltete moderne Natursteinfassade, großzügige, ebenerdige Eingangshallen mit 2 bzw. 3 Aufzügen umfassend modernisiert und umgebaut 1992/93

Gebäude 48:
EG mit 145qm Laden
1.OG mit 263qm Büroetage
5.OG mit 46qm Büro

Gebäude 46:
1.OG mit 376qm Büro
2.OG mit 258qm Büro
5.OG mit 383qm Büro

Gebäude 82:
4.OG mit 507qm Büroetage (mit Kühlung)
5.OG mit 507qm Büroetage
7.OG mit 507qm Büroetage

Gebäude 80:
2.OG mit 369qm Büroetage
3.OG mit 335qm Büroetage
4.OG mit 335qm Büroetage
5.OG mit 335qm Büroetage

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Ausstattung:
- antistatische Teppichböden
- großflächige Schallschutzfenster für lichtdurchflutete Büroräume mit Blick auf die Bankenskyline
- Sonnenschutz
- Mineralfaserdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkanäle bzw. Hohlraumböden (teilweise mit EDV-Verkabelung)
- teilweise unterstützende Kühlung
- separate, attraktive WC-Anlagen in allen Mieteinheiten

Raumaufteilung nach Vorgabe des Mieters durch Eigentümer

Lage

Lage:
prägnante, werbewirksame Lage am Rande des Bankengebietes mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung,
ideale Lage für Touristikunternehmen

Energiesparverordnung:EnEv in Erstellung lt. Aussage des Vermieters

Sonstige Angaben

Mietpreise:
13,50 /qm VB + NK 3,85 /qm + Mwst.
(für Büro - nach Ausstattung und Vertragsdauer)
Sonderkonditionen auf Anfrage

25,00 /qm + NK + Mwst. (für Laden)

p r o v i s i o n s f r e i e B ü r o v e r m i e t u n g (Basis 5 JV)
Kautionshinweis: 3 Bruttomonatmieten

Stichworte:
Bundesland: Hessen