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Flexible Büroflächen direkt am S-Bahnhof 1
Kaltmiete: € 5,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1550 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,85
Nebenkosten: € 2,35
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1550 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem achtgeschossigen Neubau aus dem Jahre 1993 mit direktem Zugang zum benachbart gelegenen S-Bahnhof bzw. hauseigenen Parkplätzen.
Lage
Der Standort befindet sich im Umfeld des Gewerbegebietes rund um die Wolfener Straße, einem langjährig etablierten Gewerbegebiet mit einem soliden Branchenmix von Hightech bis Nahrungsmittel.
Der neue CleanTech Business Park befindet sich gleich nebenan. Berlin investiert aktuell Millionen und entwickelt hier auf 90 Hektar Deutschlands größten innerstädtischen Industriepark.
Das Haus verfügt über einen direkt Zugang zur S-Bahn.
Sonstige Angaben
Die Raumaufteilung:
Dank Stahlbetonskelettbauweise sind flexible Raumaufteilungen individuell möglich, einschließlich Konferenzräumen, Teeküchen und Sanitärbereichen. Jede Etage beinhaltet ca. 1.550 m² - etwa hälftige Teilflächen von ca. 750 bzw. 800 m² sind möglich.
Fragen Sie nach - vieles ist machbar.
HIGH END Glasfaser-Internet:
Den Mietern steht Glasfaser-Internet mit Bandbreiten zur Verfügung, die auch höchste Anforderungen im Profi-Bereich abdecken - bis zu 10.000 MBit/s. Ob "shared" oder garantierte Bandbreite, ob asymmetrisch oder symmetrisch: Sie erhalten die für Sie maßgeschneiderte Lösung. Und durch einen Rahmenvertrag des Hauses zu einem günstigen Preis.