flexible Büros ab 20 m² ab 300 € mtl. nettokalt bis 1.000 m² verfügbar

Preis: € 300,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerflächen wurde ca 1965 in Stahlskelettweise erstellt und ist Dank der großzügigen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Raumaufteilungen sind flexibel auf die Bedürfnisse der Mieter anzupassen. Die Fenster sind zum Großteil vor 1-2 Jahren ausgetauscht worden.

Ein Energieausweis hat der Eigentümer aktuell in Auftrag gegeben und dieser wird zur Besichtigung dem Interessenten ausgehändigt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroräumlichkeiten werden frisch gestrichen und mit neuem Bodenbelag übergeben. Je nach Wunsch werden Steckdosen und Internetanschlussmöglichkeiten gelegt bzw. bei Bedarf erweitert. Bei den Flächen haben Sie die freie Wahl von 20 m² bis ca 1.200 m² Flächen, je nach dem wie groß Ihr Platzbedarf ist.
Die WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) und Duschmöglichkeiten sind gerade renoviert/erneuert worden.

Die Miete verseht sich exkl. Strom und Umsatzsteuer.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese Immobilie mit mir.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Rothenburgsort mit schneller Anbindung an die Autobahn zur A1 und die Elbbrücken (A255). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca 15 Minuten mit dem Auto oder dem Bus der Linie 160, der direkt vor der Tür hält.

Sonstige Angaben

Gerne erwarte ich Ihre Anfrage per eMail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie mir Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angeben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler bin ich für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von mir nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Hamburg