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Flexible Flächenaufteilung in Oberhaching!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 308.8 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 308.8 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Büro-Objekt um ein für Oberhaching typisches 4-geschoßiges Gebäude mit Satteldach. Die Flächen erschließen sich über ein repräsentatives Foyer, das attraktiv mit Marmor- und Granitböden gestaltet wurde. Die Aufteilung der Räume ist flexibel an die jeweiligen Mieterwünsche anzupassen.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: verkabelt Cat 5
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Trennwände: Gipskarton
Fenster: Isolierverglasung
Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
Lage
Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 8 km südlich der Münchner Stadtgrenze. Oberhaching zeichnet sich durch sein ländliches Ortsbild aus. Der Großteil der Büroflächen wird im Gewerbegebiet Oberhaching, in der Raiffeisenallee, dem Keltenring und dem Bajuwarenring angeboten. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 270%.
Dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet Oberhaching, nahe der Oberhachinger Straße, die Grünwald mit Oberhaching und der Autobahn verbindet. Im Gewerbegebiet gibt es einige kleine Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind. Desweiteren befinden sich ein Supermarkt und ein Bäcker sowie eine Tankstelle in der Nähe.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis: 8,50 EUR/mtl./m² - 9,00 EUR/mtl./m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
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