Flexibles Logistik-und Speditionslager (Cross-Dock) im Industriepark 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,80

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Flexible Logistik- und Lagerflächen in Gelsenkirchen ab ca. 3000 m² ab sofort zu vermieten.
- Diese Hallen befinden sich in einem großzügigen Industrieareal mit Erweiterungspotenzial
- 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche
- Büroflächen können nach Bedarf (Flexibel) angemietet werden

Weitere Flächen auf Anfrage !!

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft zeichnet sich durch diese Ausstattungsmerkmale aus:

- Brandmeldeanlage
- RWA
- Hallenhöhe ca. 7 m UKB
- Andienung: insgesamt 30 Rampentore mit Schürzen und LKW-Einfahrhilfen (ca. 2,5m x 3,0m) sowie 1 ebenerdiges Rolltor (3,50m x 7,0m)
- überwiegend elektrische Tore und Überladebrücken
- teilbare Mieteinheiten mit jeweils ca. 5 Verladebrücken

- Moderne Büroflächen

Lage

Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Der ideale Standort zur Ansiedlung von Firmen aus den Bereichen Gewerbe und Industrie.
Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Die Stadt Gelsenkirchen mit ihrem ca. 232.000 Einwohnern liegt im Zentrum des nördlichen Ruhrgebiets.

Dieser Industriepark ist naheleiegend zu den Bundesautobahnen:

- A42 (Moers - Duisburg - Oberhausen - Botrrop - Essen - Gelsenkirchen - Dortmund).
Hierüber sind auch die Bundesautobahnen A3, A40 und die A43 gut zu erreichen
- ÖPNV fußläufig gut zu erreichen

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 9500,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen