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Fördern Sie Ihren Erfolg!

Preis: 1.995.000,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Februar, 6:43
Aufrufe: 0
ID: L4EvL5A6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.995.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2854 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 1.995.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6337 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Produktions- und Bürogebäude mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeit für Ihr Gewerbe! Die Gebäude sind in 3 Bauabschnitten entstanden. Das zentrale Bürogebäude mit Empfangsbereich erstreckt sich über 2 Etagen; über einen Verbindungstrakt erreichen Sie weitere Büros, Besprechungs-/ Laborräume und die 2004 erbaute Produktionshalle mit Lager und Sozialräumen; die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Karl-Schurz-Straße. Dort besteht auch eine Verlademöglichkeit für LKW von 7,5t bis 40t über die vorhandene Rampe. Übrigens: Insgesamt stehen ca. 76 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Bebauen Sie bei Bedarf die noch freie Grundstücksfläche!
EA-B Bürogebäude: Erdgas 228kWh/(m²*a); Strom 23kWh/(m²*a); EA-B Produktion/Lager: Erdgas 96kWh/(m²*a); Strom 12kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- elegantes Bürodesign
- sehr gepflegt, laufend renoviert, neue Fassade in 2015
- helle Räume mit teilweise außenliegenden Sonnenschutz-Jalousien
- Anlieferungsrampe mit Rolltor mit 3t Scherenhebebühne
- Parkplatzanlage mit ca. 76 PKW-Stellplätzen und Ausbaureserve direkt am Haus
- zusätzliche Tiefgarage
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- separate Gasheizungsanlage für jedes Gebäudeteil
- Höhe UK Decke 523 cm in der Produktionshalle
- gepflegte Außenanlage mit gepflastertem Pausen- und Grillplatz
- umfangreiche EDV-Verkabelung
- klimatisierter Besprechungsraum mit moderner Medientechnik (interaktives Whiteboard)
- Serverraum mit Klimatisierung
- Telekom-Breitbandanschluss auf Glasfaserbasis (LWL)
- Umfangreiches Druckluft und Vakuumnetz in weiten Teilen des Gebäudes
- 2 Einbauküchen
- Einbauschränke und Arbeitsplätze können nach Bedarf übernommen werden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bürofläche: 1130,00 m², Sonstige Fläche: 1724,00 m², Hallenhöhe: 5,23 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015

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