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Frankfurt-Gallus: NEU SANIERTE 2 Zimmer Wohnung inkl. Gartennutzung in zentraler Lage.
Kaltmiete: € 725,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 725,00Nebenkosten: € 51,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser schön geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten, kleinen Altbau.
Ein großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen verfügt über ausreichend Platz für Schuhschränke und Garderobe.
Die schönen hellen und freundlichen Zimmer in der dritten Etage des Hauses sind sehr großzügig geschnitten und verfügen über große neue Fenster.
Wahlweise können diese beiden Räume als Schlaf-/Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden, dies macht die Wohnung perfekt für Paare und Singles.
Ausstattungsbeschreibung
Der gesamte Wohnbereich ist mit dunkelbraunen Laminat Boden ausgelegt. Das Badezimmer ist komplett weiß modern gefliest, die Küche ist mit Terrakottafliesen ausgelegt und mit allen Anschlüssen für Ihre Traumküche vorbereitet.
Das Bad ist mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Ein Kellerraum steht für diese Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer Etagenheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Strom und Gas rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen ab.
Lage
Der Stadtteil Gallus erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt am Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit den Neubaugebieten am Rebstockgelände sowie dem Europaviertel und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände.
Wenige Fußminuten von diesem Objekt entfernt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Das Mainufer können Sie in einigen Minuten schnell über einen Fußweg erreichen. Es lädt Sie in Ihrer Freizeit zu schönen Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.
Die Schnellstraßen-Anbindung B44 bringt sie zügig nach Frankfurt oder zum Frankfurter Flughafen.
Die Autobahnen A 5 ebenfalls in Richtung Frankfurt oder Darmstadt (Basel), erreichen Sie in 3-5 Autominuten. Das Frankfurter West-Kreuz ist in wenigen Fahrminuten Ihr Zubringer auf alle weiteren Autobahnen wie die A3 und A66 in die Frankfurt-City oder Wiesbaden.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 142kWh, Gas, Bj. 1920
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen